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2024年11月24日
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海口網(wǎng)11月1日消息（記者光明）今天（31日）上午，位于海口市濱海大道南側(cè)長流起步區(qū)的2701、2702號地塊成功掛牌出讓。4家企業(yè)經(jīng)過37輪激烈競價，最終一家企業(yè)以12020元/平方米（折合每畝超過801萬元）成交。市國土資源局負(fù)責(zé)人分析，眾多戰(zhàn)略投資者看好海口優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)，主要得益于海口一流的自然生態(tài)環(huán)境、完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套和優(yōu)越的投資政務(wù)環(huán)境。特別是今年來海口開展的“城市管理年”專項活動，提升了城市文化品位，也讓眾多投資者看到海口的未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>
記者在現(xiàn)場看到，上午9點左右，掛牌現(xiàn)場已是座無虛席。4家企業(yè)同時報名參加了此宗地的競買，經(jīng)各競買人同意，本次掛牌儀式轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價的形式進(jìn)行。經(jīng)過37輪激烈競價后，一家地產(chǎn)公司以12020元/平方米，高出掛牌底價5344.58元/平方米，總價69345.43542萬元的競價競得本次掛牌宗地。
此次掛牌出讓的2701、2702地塊總面積為57691.71平方米，掛牌起始價和底價均為6675.42元/平方米。其中2701地塊面積為28794.94平方米，土地用途為商務(wù)金融用地，2702地塊面積為28896.77平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。
市國土資源局負(fù)責(zé)人分析，今天高價成交的長流起步區(qū)兩地塊，其所處的片區(qū)是海口市“西拓”的重要啟動項目，將打造集行政辦公、文化展覽娛樂、商務(wù)辦公及居住等功能為一體的綜合新城區(qū)。海口可開發(fā)的熱帶濱海土地資源有限，長流起步區(qū)具有很好的開發(fā)前景。
在他看來，眾多戰(zhàn)略投資者看好海口優(yōu)勢地產(chǎn)項目，首先在于海口的一流的自然生態(tài)環(huán)境。在中國環(huán)境監(jiān)測總站公布的74個城市空氣質(zhì)量排名中，今年來海口一直穩(wěn)居第一。今年5月《華爾街日報》報道指出，海口被譽(yù)為“北方人的檀香山”，是中國人理想的第二個家的城市。相對于北方一些城市的霧霾天氣，海口的房地產(chǎn)對島外購房者吸引力明顯。
戰(zhàn)略投資者看好海口還在于海口有著較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施。海口建成了陸海空立體交通網(wǎng)絡(luò)，高速公路輻射全島，動車最快一個半小時可到三亞，客貨海運(yùn)四通八達(dá)，跨海鐵路獨具特色，美蘭機(jī)場躋身全國八大航空港，水電供應(yīng)充裕，通訊覆蓋率位居全國前列。此外，海口還有著一流的投資服務(wù)環(huán)境。
海口營造“善待企業(yè)、善待投資者、善待游客”的氛圍，創(chuàng)造“親商、安商、富商”的條件。按照“速度最快、效率最高、服務(wù)最優(yōu)、環(huán)境最佳”的要求，全力為投資者做好協(xié)調(diào)服務(wù)，讓投資者放心。目前海口正在強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，堅持實業(yè)興市，科學(xué)經(jīng)營優(yōu)勢資源，加強(qiáng)社會管理，狠抓作風(fēng)建設(shè)，建設(shè)功能完善、實業(yè)興盛的海南“首善之城”，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
分析認(rèn)為，去年6月份以來，海口在全省率先開展了閑置土地清查處置工作，取得了良好成效。通過大規(guī)模、相對集中的土地清查處置工作，海口既摸清了閑置土地狀況，又推動了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不到位、規(guī)劃滯后、征地遺留等問題的解決；既做大了政府土地儲備規(guī)模，又促進(jìn)了項目開發(fā)和投資增長。閑置土地清查處置工作開展以來，海口的項目報建量增長了一倍，今年前三季度投資同比增長27.4%。此外，今年9月23日海口“城市管理年”專項活動正式啟動，通過整治違法建筑、疏導(dǎo)城市交通、打造優(yōu)美生態(tài)、提升城市文化品位，帶動了海口的經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)發(fā)展，特別是房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。前三季度海口房地產(chǎn)銷售面積同比增長23.2%，較上半年高4.6個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長38.3%，較上半年高19.8個百分點。
