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2024年11月24日
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電商來勢兇猛，市場份額不斷增加。實體零售業(yè)紛紛“觸網(wǎng)”，但在天貓、淘寶、京東等電商大鱷的擠壓之下成功概率微乎其微。實體零售業(yè)如何應對變局？聚齊百貨、購物中心、商業(yè)街諸種業(yè)態(tài)的華貿(mào)中心，近期升級調(diào)整動作頻繁，正在探索另一種路徑。
在新光天地，可以看到GUCCI(古馳)等多家店面正在裝修，升級調(diào)整大幕已經(jīng)開啟。業(yè)內(nèi)人士透露，新光天地近年的營業(yè)額目標是100億元，未來將代表亞洲百貨店進入世界百貨前列。這種說法不無道理，新光天地2012年營業(yè)額為72億元，按照過去每年30%左右的增長率，2014年新光天地營業(yè)額就將超過100億元。
但是，能否繼續(xù)保持如此高的增長率，是擺在新光天地百貨面前的難題，也是升級調(diào)整的最大動力。LV(路易威登)女士精品店7月底入駐，是新光天地本輪品牌調(diào)整的成果之一。經(jīng)常逛新光天地的王女士表示，LV開業(yè)之后，一層名品區(qū)的客流量確實增加不少，自己也常去看看有什么新品。
相隔不到50米的華貿(mào)購物中心內(nèi)，同樣有多家國際名品店裝修調(diào)整，緊鑼密鼓籌備重新開業(yè)。華貿(mào)購物中心一層某品牌的一位店員透露，升級調(diào)整后，會有更多頂級世界品牌進來，做大型連棟式旗艦店。
在華貿(mào)購物中心靠西位置的裝修圍擋上，印著Ermenegildo Zegna(杰尼亞)的LOGO，據(jù)悉這家店將達到800平米。臨近新光天地位置的店面，被高高的圍擋遮住，圍擋上沒有任何字跡，看起來十分神秘。業(yè)內(nèi)人士表示，這家是Apple(蘋果)在北京的第四家旗艦店，將在明年年初開業(yè)。根據(jù)記者目測，蘋果店鋪單層面積大約1000平方米，若按連棟設計格局，這將成為北京最大的蘋果旗艦店，依照蘋果店鋪的日均人流量測算，這一旗艦店將帶動每日3萬左右的人流。
除了全新高端品牌進駐，華貿(mào)購物中心也在調(diào)整既有品牌。在三層家居區(qū)域，ELLA HOME(驛樂家)和EDIMASS(艾迪瑪仕)已經(jīng)調(diào)整完畢，整體格局呈現(xiàn)出家居體驗館的互動體驗形態(tài)。
華貿(mào)中心招商負責人表示，未來能存活的實體店應該是能讓消費者充分體驗，提供集愉悅、休閑、購物、文化于一體的全新生活方式，能設計這種生活方式的商業(yè)設施才具有強大的生命力。在這一點上，無論是新光天地、華貿(mào)購物中心，還是華貿(mào)商業(yè)街的升級調(diào)整方向是一致的。
根據(jù)華貿(mào)中心官方網(wǎng)站資料，整個華貿(mào)中心有1200多個知名品牌、近百家中西餐廳。電商時代已經(jīng)來臨，華貿(mào)中心如何攜眾多品牌通過升級調(diào)整、業(yè)態(tài)組合優(yōu)化，沖出電商的重重包圍，走出一條注重體驗的“設計生活方式”獨特道路，還有待時間考驗。
