美國(guó)6月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.7%
時(shí)間：2013-09-04 14:14:17
來(lái)源：城市化雜志
美國(guó)聯(lián)邦住房金融署8月22日公布的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，今年6月份美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比與同比均有所上漲，顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)呈持續(xù)復(fù)蘇趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，6月份美國(guó)房?jī)r(jià)比前一個(gè)月上漲0.7％，略高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的0.6％，與去年同期相比則上漲7.7％。
美國(guó)聯(lián)邦住房金融署說(shuō)，6月份全美九個(gè)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)區(qū)域有七個(gè)區(qū)域出現(xiàn)環(huán)比上漲，兩個(gè)區(qū)域環(huán)比下滑，但同比均呈上漲勢(shì)頭，其中夏威夷州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房?jī)r(jià)同比漲幅高達(dá)17％。數(shù)據(jù)還顯示，今年第二季度美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.1％，同比上漲7.2％，創(chuàng)2006年第二季度以來(lái)最大同比漲幅。
自2006年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂后，美國(guó)房市一直處于調(diào)整之中。隨著美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)寬松的貨幣政策壓低融資成本，美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)逐步改善，購(gòu)房需求緩慢回升，今年以來(lái)美國(guó)房市已進(jìn)入持續(xù)回暖的通道，但分析人士擔(dān)心近期抵押貸款利率大幅上漲可能導(dǎo)致美國(guó)房市復(fù)蘇勢(shì)頭放緩。美國(guó)聯(lián)邦住宅貸款抵押公司 （房地美）8月22日公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期定息抵押貸款平均利率已從今年5月初的3.35％升至本周的4.58％，創(chuàng)2011年1月以來(lái)新高。
