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2024年11月24日
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自稱清華大學客座教授的曾憲斌在鄭州參加地產年會時放言：評價一個城市主要看房價，房價越高城市越好越吸引人，房價越低城市越不吸引人，越丟人。均價6000-7000元的鄭州在全國沒有吸引力。中國整個房價是被嚴重低估的。(8月6日《京華時報》)
恕筆者駑鈍，實在悟不透“房價越低越丟人”的真諦，不過我倒是真切見過因為房價高而丟人的事例。2007年，有研究機構發布國內首份《中國城市品牌價值報告》，北京一舉拿下全國最“宜業”和最“宜游”城市兩頂桂冠，卻無緣宜居城市，原因就是交通太堵、房價太高。安居才能樂業，無法做到詩意地棲居，對于最“宜業”城市北京來說不免有些尷尬。
至于“房價越高越吸引人”，同樣讓人摸不著頭腦。高房價之下，人才只會在“居之不易”的嘆息聲中逃也似地離開，何談吸引人？當然，房價越高還是會有人趨之若鶩，比如開發商、炒房客們。但他們帶來的樓市虛熱注定只是一場幻覺，之于城市發展而言不僅毫無益處，甚至是飲鴆止渴。鄂爾多斯等有價無市、空置率高的“鬼城”就是最好的例證。
不管雷語背后是怎樣的混賬邏輯，曾憲斌教授的言外之意還是很明確的，全國的房價太低，鄭州的房價更低，將來要大漲特漲才行。這一觀點與中央調控房價的政策背道而馳，也有悖于公眾感受和意愿，看似在意料之外，卻又在情理之中。看看曾憲斌教授的另一重身份，“著名房地產策劃人、某大型房地產公司地產總監、首席顧問”，再看看講話的場合，“地產年會”，顯然，這番高論不過是“到哪座山，唱什么歌”，替開發商們鼓與呼。
前幾年開始，社會就流行這樣一句話：專家變“磚家”，教授變“叫獸”。雖然有一定的戲謔成分，但也表明專家教授們在公眾心目中的權威性下降。中國青年報曾就此做過一次調查，68.1%的受訪者認為許多專家被利益集團綁架，失去社會責任感。中國人民大學政治學系教授張鳴指出，“現在許多專家成了利益集團的代言人，當利益集團遭遇輿論危機時，他們就會跳出來辯護，這引發了公眾的不信任，進而造成整個專家群體公信力喪失的主要原因”。
康德說過：“世界上只有兩樣東西讓我敬畏——頭頂的星空和心中的道德律”。我們并不苛求專家教授們生活在象牙塔和故紙堆中，不食人間煙火，但他們的言行舉止必須基于對良知準則的敬畏，不能甘于充當某些利益集團的“馬前卒”。誠然，每個人都有言論自由，但專家教授的特殊身份決定其話語權的分量。不當言論，很可能對有關部門的決策和廣大公眾的判斷造成誤導，加劇各階層群體之間的對立，影響整個社會的和諧穩定和健康發展。
影響力越大，責任也就越大。專家學者們必須珍惜羽毛，運用好社會賦予自己的話語權，不能被利益所綁架。當然，人各有志，不能強求。倘若某些人一心拜倒在利益集團的石榴裙下，那就應該收回“專家”、“教授”的神通，讓他們在某個角落喃喃自語去吧。
