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2024年11月24日
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高緯環(huán)球：新型城鎮(zhèn)化將刺激商業(yè)地產(chǎn)多元化
7月9日，高緯環(huán)球在北京發(fā)布專題報(bào)告——《新型城鎮(zhèn)化下商業(yè)地產(chǎn)的多元化探討》，報(bào)告從傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化的局限性、新型城鎮(zhèn)化的可持續(xù)性、商業(yè)地產(chǎn)的多元化發(fā)展三個(gè)層面，解讀了新型城鎮(zhèn)化政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響。
高緯環(huán)球中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理張良軍認(rèn)為：“以產(chǎn)業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的新型城鎮(zhèn)化將為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的高質(zhì)量及可持續(xù)性提供保障。在改變經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局的同時(shí)，新型城鎮(zhèn)化也將為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)新的發(fā)展方向及增長(zhǎng)潛力，甚至將改變房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)則和格局。”
張良軍表示，一方面，受益于城鎮(zhèn)數(shù)量的穩(wěn)定增長(zhǎng)以及因地制宜的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開發(fā)企業(yè)將獲得地域以及領(lǐng)域上更為廣闊的市場(chǎng)；另一方面，多樣化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和居民消費(fèi)增長(zhǎng)，將刺激商業(yè)地產(chǎn)多元化產(chǎn)品和需求的產(chǎn)生，不再僅專注于寫字樓以及商鋪等傳統(tǒng)物業(yè)。最后，市場(chǎng)、產(chǎn)品及需求的多元化將推動(dòng)良性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將在更廣闊的市場(chǎng)提高行業(yè)的進(jìn)入門檻和產(chǎn)品的硬件標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營(yíng)水平。
