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2024年11月24日
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北京要禁止群租了——北京住建委、規(guī)劃委、公安局、衛(wèi)生局等部門日前聯(lián)合發(fā)布通知，明確出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)。《通知》規(guī)定，北京出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，單個(gè)房間不得超2人。
因?yàn)橄篮椭伟卜矫娴碾[患，因?yàn)楸镜貞艏用竦牟粷M，當(dāng)“城中村”在推土機(jī)下漸漸消失殆盡，群租問(wèn)題就成為城市管理者眼中的“沙子”。于是，打擊群租成為很多城市管理者的共同選擇，上海早在2007年就推出了類似規(guī)定，而住建部2010年出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》恐怕正是北京禁止群租的依據(jù)所在。
北京禁止群租的文件，2011年形成草稿，2012年征求意見(jiàn)，2013年公布實(shí)施。在這么漫長(zhǎng)的時(shí)間里，不知道相關(guān)部門有沒(méi)有意識(shí)到，禁止群租其實(shí)就是剝奪很多人在城市的生存權(quán)。設(shè)身處地?fù)Q位思考下，如果不是生活所逼誰(shuí)會(huì)選擇群租？大城市中的群租現(xiàn)象都是高房?jī)r(jià)和高房租逼出來(lái)的，是一種被動(dòng)的無(wú)奈。以安全之類理由禁止群租，與其說(shuō)是“站著說(shuō)話不腰疼”，不如說(shuō)是另一種“何不食肉糜”。
必須強(qiáng)調(diào)，群租是一種不容侵犯的生存權(quán)利。“蟻?zhàn)濉北粍儕Z了群租的權(quán)利之后，必然會(huì)弱弱地問(wèn)一句：哪里有我住得起的房子？對(duì)此，出臺(tái)文件的相關(guān)部門不能只是冷冰冰地回一句：那不歸我管。群租作為實(shí)現(xiàn)居住權(quán)利的最低端選擇，管理者是沒(méi)有權(quán)力動(dòng)輒限制或者禁止的，而只能用合理的公共住房福利去置換。除非政府部門能給他們提供更便利、更便宜的住房，否則禁止群租就沒(méi)有合理性可言。
群租“蟻?zhàn)濉庇袡?quán)質(zhì)問(wèn)：管不了房?jī)r(jià)，管不了房租，憑啥禁群租？先來(lái)看看房?jī)r(jià)吧。延續(xù)著“越調(diào)越漲”的傳統(tǒng)，被寄予厚望的“新國(guó)五條”再度完敗了。最新數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格下降的城市只有1個(gè)，上漲的卻有69個(gè)。其中，北京漲幅最高，同比上漲高達(dá)16.7％。再來(lái)看房租。6月，全國(guó)居住價(jià)格同比上漲3.1％，其中住房租金價(jià)格上漲4.1％。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站資料，住房租金自2010年以來(lái)一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，并已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲。
看吧，房?jī)r(jià)漲成這樣你們管不了，房租連續(xù)42個(gè)月上漲你們也管不了，廉租房、公租房沒(méi)有外來(lái)人口的份，如今又要嚴(yán)禁群租了……在底層掙扎的弱勢(shì)人群住到哪里去？政府部門不能對(duì)外來(lái)人口“住無(wú)所居”置之不顧，只為了自身監(jiān)管方便就嚴(yán)禁群租；否則，這不僅是典型的“懶政”，更欠缺起碼的人性。對(duì)于群租“蟻?zhàn)濉保块T可以不可憐他們，也可以不幫助他們，但至少請(qǐng)不要絕情地趕走他們，讓他們的高低鋪在城市里無(wú)處安放。
