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    旅游產業需要相對高端的服務和完善的接待設施，這些配套設施形成旅游產業的聚集效應。旅游產業的聚集可以帶來物質條件的升級、基礎設施的升級，同時也帶來了城鎮化的升級。因此，可以說旅游產業可以成為城市化的動力，動力效應是旅游面對區域發展非常重要的一個特點。

　　產城一體化是未來旅游地產發展的金光大道，用產業帶動土地開發、城市開發和房地產開發。銷售型地產和持續經營相結合，和多種業態整合相結合，不僅僅是在開發旅游住宅房產，而且是在進行區域綜合開發，即在進行城市開發。