以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月23日
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在一次思想者沙龍上，記者曾和大岳咨詢有限公司總經理金永祥有過一面之緣，當時只知道他是做投融資規劃的，并沒有深入交流。今年年初，在位于北京金融街的大岳咨詢公司辦公所在地，記者有幸拜訪了金永祥。他很有思想，而且是一個對城市化很有情懷的人，用他自己的話說“帶領大岳團隊投身中國城市化浪潮”。他有很強烈的社會憂患意識，正致力于幫助政府提高城市建設和管理效率，影響中國經濟和社會發展。
有個性的城市將無愧于歷史
作為著名城市開發專家和城市發展的顧問，金永祥對城市政府進行城市管理和城市建設了解得比較多：“一些城市根本就沒有發展戰略，不知道往哪個方向走，只知道造形象工程；有的城市即使有戰略，但也是效仿別的城市，旁邊的城市做什么，他也跟著做什么。”
他還說：“城市規劃一般請規劃設計單位來做，在很多情況下，一張圖紙從一個城市搬到另外一個城市。這也是城市沒有個性的原因。”
在指出很多城市發展同質化、存在千篇一律的問題時，金永祥不無擔憂地說：“如果很多年后城市都是一個樣，那將沒有發展后勁，也就談不上有吸引力。”
對于像安徽黃山的青磚、小瓦、馬頭墻，他覺得這是保存著城市的特色，城市建設的做法很可取。“國內有些城市之前很有特色，很讓人留戀，但當若干年后再去的時候卻發現它已經變樣了，變得和別的城市沒有兩樣了，讓人沒有再去的欲望。這是很讓人痛心的！”
金永祥認為城市應該有自身的個性和特色，挖掘城市個性很有意義，符合城市發展的潮流。“不同的城市有千萬張不同的面孔。城市是需要傳播的，對內要讓自己的官員、老百姓了解，對外要提升知名度、吸引投資。”
他非常認可城市化委員會推出的“尋找中國城市個性”這一公益活動，認為“真正意義在精神層面”，并愿意為之發揮橋梁作用。“只有取得大家的共識，讓城市個性深入人心，活動才有意義。”
“城市個性就是要讓城市領導們知道城市建設應珍惜什么，進而影響他們對城市發展的觀念。”金永祥還表示：“由于城市個性是一個城市歷史文化的積淀，所以要讓這一活動成為城市的建設者、管理者決策的依據、自覺的行動，成為居住在這個城市的老百姓生活的一部分。”
他說：“在城市化進程中，我們都應該在自己的領域中做好份內的事情。幾十年后，當我們回首這段歷史，可以無愧于歷史所賦予我們的這份責任。”
經營城市應遵循規律，以市民為本
“我們希望能夠幫助政府多做一點事情，提高政府的智慧。”這么多年來，金永祥帶領團隊一直致力于為政府服務、為城市發展出謀劃策。對于城市發展的話題，金永祥一直很關注，也提出了很多獨到的見解。
我國新型城鎮化戰略已經提出要以人本。大岳在給北京市政府做“十二五”環境建設規劃時，金永祥就感受到城市發展應為市民服務。“長安街的綠化造就了很大的GDP，但我們的市民沒有享受。市民生活的傳統東西沒有了、文化丟失了，就連吃早餐的地方也沒有了。”
他認為，城市粗放的發展階段過去了，我們要從生態環境、人文環境、基礎設施等方面，重新檢討城市發展的方向問題，讓市民體會到城市的進步。
在談到資源枯竭型城市的現象時，金永祥指出，在國外，資源枯竭型城市通常是要廢棄的，通過尋找新的資源，用移民來解決發展問題。而我國卻不一樣，只要出現資源枯竭，政府就采取救助的方式極力挽救，這是很不妥的。
他說，資源枯竭型城市的特點是“有房子、有人，沒有產業、沒有就業”，而產業是城市持續發展的核心。現在很多城市建設的“空城”“鬼城”將來就是資源枯竭型的城市，因為沒有產業的支撐。他不無感慨地說：“造房子容易，造產業難。”
由于長期和城市領導打交道，金永祥深刻感覺到，很多城市的執政者都志存高遠，很希望把自己的城市打造好，而且對好的思想和理念是很渴望的，但可惜的是他們騎在“瞎馬”上。他認為，如果中國的城市化能少走幾個彎路，那么就相當于創造了巨額財富，轉變經濟增長方式就落到了實處。
“規范運作可以使城市經營的效益最大化，不規范運作會給城市經營造成巨大損失。”為了點亮“瞎馬”的眼睛，金永祥和他的團隊以提高城市建設和管理效率、影響中國經濟和社會發展為使命，出版了十余本專著和發表了三百余篇文章，廣泛傳播著城市建設規范運作的理念。
個人信念與企業發展
“卓立同業何須免，一路領先自留名。”金永祥辦公室墻上的書法引起了記者的興趣。如果不是金永祥說他自己做的詩，記者很難想象一個學理工科出身的人能有如此的文化底蘊和情懷。而這從某種意義上代表了金永祥個人的理想，這也是大岳的立身之本。
從1996年參加創辦大岳公司并帶領團隊發展到今天，金永祥深有感觸：“無論是一個人還是一個企業都不能迷失，尤其要守住自己的底線，否則就會出問題。任何事情都會面臨挫折，確實需要堅韌，需要真刀實槍地干。”
正是有這樣的操守和堅定信念，大岳才能一路走來，足跡遍布幾乎所有中國的中心城市，服務領域涵蓋供排水、環境衛生、燃氣熱力、發電、交通通訊、土地一級開發、新城、開發區、大型綜合開發項目以及世行和亞行業務。
大岳的業績更是他們實力的見證：成功為30余個直轄市、省會城市和副省級城市以及50余個地縣級城市的數百個項目提供了咨詢服務，同時進行的咨詢項目近百個，涉及總投資額超過1200億元，每年完成的融資額近300億元。大岳完成的北京地鐵四號線PPP項目、蘭州自來水股權轉讓項目、國家開發銀行發展戰略項目等一大批著名項目影響了一個又一個行業和一個又一個地區，踐行了他們影響中國經濟和社會發展的理想。
大岳參與了多個中央部委和地方政府的政策研究和制定工作，成為國內公認的具有領導地位的咨詢研究機構。大岳擔任亞行國際顧問為柬埔寨中央政府提供服務，使中國咨詢機構第一次走出國門。大岳是各級政府發展城市經濟和國內外投資機構參與城市建設、投資和管理可以依托的智庫，國內主要城市政府在需要城市建設融資和管理顧問時大岳一定是最受關注的備選伙伴。
雖然大岳人所從事的咨詢業被認為是透支生命的行業，但他們立志成為世界知名的中國智庫機構。用金永祥的話說：“大岳致力于打造一支代表中國水平、有能力解決實際問題的項目團隊；培養一批業內知名并經常擔任市長、省長、部長甚至總理顧問的專家。”
從大岳走出的人才有十多人擔任城建領域局級或者處級領導，對此金永祥持開放態度，他說希望以后大岳能出現擔任副總理級別的人才，那樣才證明大岳為中國經濟和社會發展做出了貢獻。在最近的一篇微博里，金永祥寫到：祝賀大岳咨詢公司前總監出任北京首創集團副總經理。
金永祥很有激情地說：“未來十年，我們將繼續投身于中國城市化大潮，以強烈的使命感竭盡全力提高城市建設和管理效率，為中國經濟和社會發展尤其是提高城市建設市場化水平獻計獻策。”
“人間正道是滄桑”！我們有理由相信金永祥帶領他的團隊會走得更遠，路會更寬廣。
