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2024年11月24日
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美國媒體評出美國十大商業增長頂尖城市
美國著名財經網站MarketWatch列出了2012年中美國十個最適合創業人士開設公司或畢業生尋找工作的城市，這些城市能為他們提供最好的上升通道。
MarketWatch按多種經濟數據對美國100個最大的大城市地區進行了排名，闡明了這些城市的商業氣候、增長推動力以及當地環境對公司提高自身銷售量、利潤和股價有多大幫助等。MarketWatch最終得出的“2012年商業增長頂尖城市”(Top Cities for Business Growth in 2012)榜單還表明，地形對與一個地區的經濟繁榮并無影響，也就是說，健康的商業環境是可以在所有地方被創造出來的。
這份榜單還表明，與技術和能源產業存在聯系的大城市地區在這一年時間里的表現較好，而從事生物技術和醫藥領域的大城市地區正在就業和整體財富方面獲得優勢。但從整體上來說，擁有多元化經濟和一系列行業及公司的大城市地區的表現較好。調查表明，氣候和生活質量等變量與一個地區是否繁榮幾乎不存在必然聯系，而企業和人才的集中度才是真正決定一個城市是否能實現繁榮發展的重要因素。
在2012年的這份榜單中，有許多城市以前都曾上過榜，但也有一些新面孔。MarketWatch將用來衡量這些城市得分的經濟數據分為三大類，分別是商業環境、當地上市公司的表現以及過去一年時間里這些企業對各自所在城市地區經濟狀況所造成的影響。MarketWatch從政府機構、證券交易所和民間研究報告中收集了20項指標，用來制定衡量標準。
附：美國“2012年商業增長頂尖城市”榜單：
1.德克薩斯州的奧斯汀；2.波士頓；3.休斯頓；4.加利福尼亞州的圣何塞；5.俄勒岡州的波特蘭；6.華盛頓特區；
7.舊金山；8.康涅狄格州的布里奇波特(Bridgeport)；9.鹽湖城；10.北卡羅來納州首府羅利(Raleigh)。
美國醫保覆蓋人群11年減少1200萬
4月11日，彭博社報道，羅伯特-伍德-詹森基金會周四報告稱，2011年通過工作獲得醫保的美國人比例降至60%，雇主只為1.59億雇員提供醫保，人數比2000年少1200萬。
報告認為，投?？側藬迪陆当ＹM大增也是一大因素，有的情況保費漲了一倍多。羅伯特-伍德-詹森基金會(Robert Wood Johnson Foundation)主席Risa Lavizzo-Mourey在報告中表示：“每個人的成本都顯著增長。高成本自然造成提供醫保的雇主更少，即使雇主提供，接受醫保的員工也減少。”
從全國來看，2011年私人部門雇主提供的醫保所占比例從2000年的59%降至52%，同期個人保險費增長一倍至5081美元，家庭平均保費增長125%至1.45萬美元。
醫保覆蓋率各州大不相同，密歇根、印第安納和南加州降幅最大，約為15%。阿拉斯加、馬薩諸塞和北達科他州是唯一持平的幾個州。
美國為房奴再出利好新政
據美國政府的一項新計劃，近百萬苦苦掙扎的美國購房者需償還的抵押貸款有望降低。官方希望此舉能夠提振房地產行業。
美國聯邦住房金融局(FHFA)推出的計劃，旨在幫助向房利美房地美借入抵押貸款、目前房產凈值極低、且拖欠月供90天以上的購房者。
計劃將于7月正式推出，根據美國官方數據推算，計劃可使按揭貸款年還款金額減少約40億美元。這凸顯了美國政府扶持房地產市場的決心。
歐盟打擊跨境逃稅漏稅或擴展到資本收益各領域
法國《費加羅報》4月13日報道，歐盟嚴厲打擊跨國逃稅行動應盡快延伸至股息、資本收益和外國專利權使用費領域，這一舉措將有助于顯著增加各國財政的預期收入。在都柏林舉行的歐盟27國財長會議對這一問題舉行了磋商，并已將相關結果告知歐盟多國領導人。
今年年初，歐洲各國財政部門都應向各成員國提供關于本國非居民儲蓄存款收入的記名信息(奧地利和盧森堡兩國除外)。這項措施將最低限度地保證歐洲稅收的透明度。盧森堡和奧地利兩國至今仍以維護銀行保密制度和擁有對于歐洲稅收一致性原則的否決權為由拒絕將這一信息交換制度擴展到其他領域。大量類似于法國前部長級代表熱羅姆·卡于扎克的逃稅丑聞，納稅人對于這些丑聞展現出的憤怒以及擺脫當前財政困境的擔憂都擾亂了當今局勢。
2012年美國地價漲幅12% 為八年來首漲
《華爾街日報》4月10日報道，2012年美國地價平均增長12%，為2005年來首現年度增長，主要推動因素為房地產商對熟地和基礎設施完備的待建住宅用地需求增長。
全美第二大房地產商普而特集團(PulteGroup)CEO杜格斯(Richard Duga說：“毫無疑問最近土地市場升溫，部分市場要拿到土地真難?！?br /> 對買房人來說，地價上漲意味著房價更高。National Association of Home Builders數據稱，新房售價中土地成本占21.7%。隨著地價升高，房地產商往往會將全部成本轉嫁給買房人。
Raymond James & Associates公司房地產分析師Buck Horne預計，主要由于需求上漲和土地稀缺，今年房價將上漲10%-15%。與經濟衰退時期相比這是一個顯著轉變，當時房地產商停止開發、出清土地，2006-2011年居住用地價格累計下跌58%。
歐元區房價上年四季度同比下跌1.8%
歐盟統計局本周四公布的數據顯示，歐元區2012年四季度房價同比下跌1.8%，環比下降0.5%；歐盟這兩項口徑的降幅分別為1.4%和0.5%。
分國別看，房價跳水幅度最大的分別是西班牙、羅馬尼亞和斯洛文尼亞，這三個國家房價的同比降幅分別是12.8%、9.1%和8.8%。房價上漲最強勁的則是拉托維亞(9.8%)、愛沙尼亞(5.8%)和馬耳他(5.4%)。
整體來看，歐元區房價的降幅在收窄，2012年三季度，同比和環比降幅分別是2.2%和0.7%。
朝鮮恩情高新區招商引資
在平壤地區北部，有一個叫做恩情的地區，已經成為朝鮮領導人金正恩執政以來，最為關注的技術開發區之一。與過去通常設置于邊境的開發區不同，這個位于朝鮮核心地帶的開放區域，也許顯示了朝鮮高層領導人的某種決心。
外國商人甚至可以由此接觸屬于最高機密機構的國家科學院。此前美國曾指責，這個機構在朝鮮的核武器研發中扮演了重要角色。如今，朝鮮國家科學院已經成為這個技術開發區的主導者。
恩情高新技術開發區的招商對象被明確為：中國、歐洲、東南亞，海外同胞。招商材料上明確說，可以采用拍賣方式作為投資引進政策。
根據朝鮮招商團提供的資料，恩情高新技術開發區在平壤東北處的一個盆地里，距離平壤機場30 多公里。他們提供的PPT里還特別介紹了這個地方宜人的氣候：溫帶、年平均溫度 10 ℃，降雨量1000 mm。
朝鮮打算在這塊3000畝的土地上引入15億美元。狹長的恩情高新技術開發區被劃分成6個區塊：管理服務區、加工貿易區、信息技術區、納米與新材料區、尖端工業設備制作區、生命科技產業區等。
朝鮮選用了BOT方式，也就是“建設—經營—轉讓”，由政府授予私營企業一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，并準許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資并賺取利潤。特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府。
另一種被重點提到的是共同開發區方式。朝鮮認為，可以開設局部共同開發區組織經營合營企業，合資、合營、按投資比例的利潤分配。這種方式可以用來經營建設、房地產出租、貸款、咨詢等各種服務。
第三種是建設共同技術開發與企業培育中心。由朝鮮出研發人員、中方出資金，創建合營企業。合資、合營、按投資比例的利潤分配，主要針對新技術共同開發、專利權的獲得與保護、技術轉讓與利用許可、高新技術設立等。
第四種是設立針對某種產品的合作企業，合資、由朝鮮經營、 以資金或產品償還。它針對高新技術產品、 加工貿易產品。朝鮮方面的PPT上詳細列舉了項目名稱，顯示了他們對這些領域的關注。
目前在朝鮮，針對外國人投資，已經有一套法律體系。它的基礎是一部基本法《外國人投資法》，還包括《合營法》、《合作法》、《外國人基本法》、《外國投資企業和外國人稅法》、《外國投資銀行法》、《外匯管理法》、《外國人投資企業破產法》、《土地租賃法》等等。
三種外國投資方式被明確規定下來——外國人企業、合營企業、合作企業。
