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韓健徽：打造商業街區，提升城市品質

中國步行商業街工作委員會主任

我是今天為數不多的商業背景的人，近幾年來，由于工作關系，和許多城市的城中村改造等也發生了一些關系。我們講城市由“城”和“市”兩部分構成，按照我的理解，“市”就是商業，按照今天的理解就是現代商業服務業。在中國城市化快速發展的進程中，我發現一些奇怪的現象：在城市的中心區，由于大拆大改，在一些新的開發區、新的大型住宅區反而出現了21世紀購物難的現象。我們在城市快速發展的過程中，嚴重忽視了與之配套的生活設施建設。

中國目前的城市化已經進入大躍進時代，呈現出四個方面的基本特征：第一是大型化，我們的城市規模越來越大。大當然不怕，有一俗話說“大而有道”，這個“道”在什么地方？有一些城市請我參加會議，他們介紹兩年以后城市要增加30萬人，我問這30萬人從哪里來的，我說“農轉非”一夜之間可以解決，這樣的增容又有多大的實際意義呢？第二是盲目化，一些城市為了城市化而城市化，可能并沒有真正理解城市化內在的含義和真諦。第三是形象化，許多城市在追求洋、大、高、道路寬闊等外在形式。第四是同質化，今天的中國，不管是東西南北，千城一面的現象非常突出。這些四個問題值得我們關注。

與此同時，我們的舊城改造除了關注怎么拆、怎么規劃的問題，還應重視改成什么樣，改成什么內容的問題。我們看到，近年來，在城市特別是城市中心區的舊城改造中，把特色商業街區放在非常重要的位置。五年前我提出“商街經濟”，這幾年還有特色經濟、樓宇經濟、總部經濟、創意經濟等概念。特色商業街由于其專業化、集群化、規模化和品牌化，具有很強的產業帶動能力，能夠拉動區域的價值提升，會對整個的城市甚至區域經濟的發展起到非常重要的助推作用，也可以成為城市重要的窗口和名片。

近一兩年比較新的情況是，我們商業街的發展，已經開始出現從一條街向一個街區發展的趨勢。這個街區可能是V字型，可能是井字型，可能是其他的形狀，進而發展到一個街群。在一座城市里面，一個區域內，可能會有九條、十條甚至更多的街，他們形成了聯動。通過有機的線，城市除了建筑、歷史的積累之外還有內在的或者是經濟的動線有機地連在一起。