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2024年11月24日
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商業廣場正式開業，這是湖南省真正意義上第一家在鎮級市場的購物中心。而這或許只是長沙全新的未來商業網點布局中的一個而已。
10月10日，長沙市城市商業網點布局規劃(2005-2020)(2011年修訂)(以下簡稱《網點規劃》)開始公示，這份規劃明確標示了長沙市區未來商業網點的最新布局，這也預示著長沙商圈擴容大跳級的大幕開啟。
本報記者劉渝渝 長沙報道
1+33，區域性商圈數量倍增
長沙市都市區部分總面積1930平方公里，預計2020年都市區城市人口規模629萬人，城市建設用地規模629平方公里——《網點規劃》就是根據這一規模而制定的。
同時《網點規劃》還強調，商業網點建設應以滿足人們需求為宗旨，以提高居民生活質量、營建舒適的購物環境為目標，做到市容與商貿共贏，促使城市商業設施符合宜居、宜業的國際化大都市的建設要求。
在2005年長沙在全國率先出臺了《城市商業網點布局規劃(2005-2020)》，目前，長沙已初步形成1個市級商業中心(五一廣場商業中心)、12個區域性商業中心。而現在新的《網點規劃》中，雖然市級商業中心相比上一版并沒有明顯增多，但是區域商業中心作為整個城市商業服務網絡的中心環節更是將得到重點的發展，區域性商業中心的數量將會倍增。
《網點規劃》公布的近期目標是，在2011年-2015年間，完善市級商業中心1個，提升區域性商業中心12個，規劃新建15個，達到27個;而遠期目標則是在提升市級商業中心1個，規劃區域性商業中心6個，至2020年共計形成33個;這也意味著到2020年，除了市級商圈五一廣場商業中心的影響力輻射力將得到更進一步的提升外，還將有21個新規劃區域性商業中心即將出現，1個市級商圈+33個區域性商圈也將讓長沙商業網點大大增加。
《網點規劃》的1個市級商業中心，即五一廣場商業中心，將以開福萬達廣場、東牌樓九龍倉等重大項目為依托，打造長沙市乃至湖南省地標性的商業載體，形成長沙市乃至區域性具有特色化、國際化的商業中心。近期規劃輻射范圍東至芙蓉廣場，西至湘江大道，北到湘春路，南到勞動路。遠期規劃輻射范圍東抵火車站廣場，南抵南湖片區，西抵溁灣鎮廣場，北達三一大道的廣大范圍。
對于市級商業中心，商業能級的增長是其發展重點方向，對于區域商業中心而言，跟著城市化進程的腳步，數量和覆蓋范圍的擴散成為主要目標。
區域性商業中心四面開花
遠期規劃中的33個區域性商業中心，長沙目前已形成12個區域商業中心，本次規劃21個區域商業中心，其中15個近期規劃、6個遠期規劃，至2020年長沙市共形成33個區域性商業中心，覆蓋到了長沙市的內六區以及長沙縣，其中重點建設和引導3個城市商業副中心分別是：星沙新城商業副中心、武廣商業副中心和梅溪湖商業副中心。
根據《網點規劃》，梅溪湖商業中心近期規劃，定位于長沙市商業副中心。依托梅溪湖國際服務區建設，以梅溪湖國際文化藝術中心商業配套項目建設為重點，注重引進超五星級酒店、大型購物商場、5A級寫字樓、公寓式酒店等，打造長株潭“3+5”城市群乃至中部地區最具競爭力的國際化商務、藝術、創新中心和山水洲城交融的生態宜居新城區。
而星沙新城商業中心則將定位于長沙市商業副中心，規劃范圍包括星沙街道、泉塘街道、湘龍街道。依托歡樂大世界購物廣場、通程商業博覽中心等項目建設，進一步優化調整商圈內網點檔次與規模，打造輻射長株潭城市群具有重要影響力的區域性商業副中心。武廣商業中心近期規劃定位于長沙市商業副中心，將以武廣火車站廣場建設為依托，積極引進商業綜合體等新型業態，輔以大型餐飲、休閑娛樂、酒店等業態，形成長沙市特色商業集聚區。
此外，在近期規劃的區域商業中心中，省府新區商業中心、濱江新城商業中心、月湖商業中心等定位均已明確。社區性商業中心、商業街、商業市場的布點也都有了明確的劃定。
有數據顯示，2007年以來，長沙大型商貿設施成倍增長，平均每年以200萬平方米的速度在擴張。目前全市商業設施面積超過4000萬平方米。據不完全統計，截至2011年底，長沙建筑面積5000平方米以上的大型商業網點已超過300家。目前長沙已形成了多樣化商業業態結構、中外零售貿易業同臺共舞、競相發展的商貿流通新格局。
再接下來的下一個五年，隨著《網點規劃》之后的確定和實施，長沙商業擴容即將以更快的步伐向前。
