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2024年11月24日
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須持二代身份證購(gòu)房
通知稱，房屋登記部門在受理產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定，核對(duì)購(gòu)房家庭通過(guò)資格核驗(yàn)時(shí)申報(bào)的全部家庭成員證明材料，包括身份、戶籍、婚姻及其他證明材料，其中本市居民身份證應(yīng)為第二代居民身份證。對(duì)未提供資格證明材料或提供材料不齊全的，將不予受理。
身份證須北京公安簽發(fā)
同時(shí)，對(duì)身份證的一些特殊情況，此次也做出細(xì)致規(guī)定。
京籍家庭申請(qǐng)購(gòu)房資格核驗(yàn)的，家庭成員中京籍居民的身份證簽發(fā)機(jī)關(guān)應(yīng)為本市公安機(jī)關(guān)；屬于因戶籍遷京后，未及時(shí)變更身份證等情形的，應(yīng)先向北京公安部門申請(qǐng)變更，再辦理后續(xù)手續(xù)。通過(guò)資格核驗(yàn)后，房屋登記部門需對(duì)這些情況進(jìn)行核對(duì)。
強(qiáng)制用閱讀器驗(yàn)身份證
通知要求，各區(qū)縣房屋登記部門應(yīng)通過(guò)身份證閱讀器對(duì)第二代居民身份證進(jìn)行核驗(yàn)，閱讀器輸出的姓名、身份證號(hào)碼、簽發(fā)機(jī)關(guān)等信息，應(yīng)與證件和網(wǎng)上申報(bào)信息一致。
而如因身份證損壞造成身份證閱讀器無(wú)法識(shí)別，或持臨時(shí)身份證申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的，將被告知申請(qǐng)人換領(lǐng)第二代身份證后，再申請(qǐng)辦理。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“以前未強(qiáng)制要求用二代身份證和閱讀器，這次更規(guī)范。”
■ 焦點(diǎn)
持“綠卡”購(gòu)房要交復(fù)印件
新京報(bào)訊 (記者馬力)今年5月，北京市住建委曾透露，發(fā)現(xiàn)部分樓盤出現(xiàn)持偽造的假《工作居住證》(“綠卡”)騙購(gòu)的行為。昨天發(fā)布的通知要求，自今年5月1日后，持“綠卡”通過(guò)購(gòu)房資格核驗(yàn)的，購(gòu)房家庭申請(qǐng)房屋登記時(shí)，房屋登記部門應(yīng)當(dāng)核對(duì)并收取“綠卡”的復(fù)印件，可不再登錄市人力社保局網(wǎng)站核對(duì)。
此舉意味著，持“綠卡”的購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)，將同步查驗(yàn)“綠卡”的真?zhèn)危乐钩旨佟熬G卡”騙購(gòu)。
通知還提出，去年9月1日后，北京個(gè)人所得稅完稅證明核驗(yàn)已在網(wǎng)上運(yùn)行，房屋登記部門可不再收存?zhèn)€人所得稅完稅證明材料。這意味著，購(gòu)房人在辦理房產(chǎn)證時(shí)，不需要再提交一次完稅證明，這將方便購(gòu)房者。
■ 解讀
新規(guī)旨在“修補(bǔ)”限購(gòu)審核
“從這次出臺(tái)的通知看，北京的限購(gòu)政策并沒(méi)有加嚴(yán)或放松，更多的還是對(duì)限購(gòu)審核的規(guī)范，也就是對(duì)以前具體環(huán)節(jié)的一些不完善的細(xì)節(jié)進(jìn)行修補(bǔ)。”北京市房協(xié)秘書長(zhǎng)陳志昨天說(shuō)。
據(jù)了解，北京在限購(gòu)審核中，有4個(gè)環(huán)節(jié)的核驗(yàn)“關(guān)卡”來(lái)打擊騙購(gòu)行為，分別是申請(qǐng)申報(bào)、資料核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約、產(chǎn)權(quán)登記。而此次發(fā)布的通知，針對(duì)的是產(chǎn)權(quán)登記這一最后環(huán)節(jié)。
“去年2月北京開始實(shí)施限購(gòu)，到現(xiàn)在也有一年半多的時(shí)間，因?yàn)橘?gòu)買期房到最后辦理產(chǎn)權(quán)證，通常需要兩年左右，所以當(dāng)時(shí)限購(gòu)后第一批的購(gòu)房者，將陸續(xù)開始辦理房產(chǎn)證，因此現(xiàn)在出臺(tái)規(guī)定，規(guī)范和加強(qiáng)房屋登記時(shí)的審核，是很有必要的。”相關(guān)部門負(fù)責(zé)人說(shuō)，此次完善審核，也是體現(xiàn)北京對(duì)限購(gòu)從嚴(yán)把關(guān)的要求。
