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2024年11月24日
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貧困縣竟現(xiàn)天價樓王
東源縣高端樓盤，近年扎堆出現(xiàn)。由深業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的深業(yè)·塞納灣引人注目。深業(yè)·塞納灣的高端體現(xiàn)為高昂的售價。銷售人員說，B型別墅位于人工湖邊，也叫棲湖獨(dú)棟，有停靠游艇的碼頭，贈送花園面積超大，每套別墅的建筑面積500多平方米，售價約900萬元。就是位置不算很好的C型，每套建筑面積400平方米左右，售價也接近600萬元。
深業(yè)·塞納灣最大亮點(diǎn)，還是那套令人咂舌的“樓王”。售樓人員說，“樓王”是A型別墅，王者至尊，僅此一套，建筑面積900多平方米，內(nèi)部裝修超級豪華，售價6000萬元。
記者現(xiàn)場看到，在環(huán)湖而建的一大群獨(dú)棟別墅中間，“樓王”個頭明顯比其他別墅大一倍，湖畔除了人工碼頭外，還有一個私家游泳池。“樓王”裝修工程已接近尾聲，走進(jìn)去，里面金碧輝煌，穹頂天花板繪有彩色壁畫，大理石羅馬柱十分氣派。工地負(fù)責(zé)人告訴說，這個“樓王”是他裝修過的最復(fù)雜、最麻煩的一套房子，幾十號人白天晚上加班，都干了半年，光線條就用了140多種，全手工制作。一根大理石圓柱不算人工費(fèi)，光原料成本就要2萬多元，基本裝修加上家具等軟裝，裝修總價格超過1500萬元。
2003年以來，國家多次發(fā)文嚴(yán)禁建設(shè)別墅，東源縣城建規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，深業(yè)·塞納灣修建獨(dú)棟別墅，肯定是違法的。
別墅群原系公益用地
深業(yè)·塞納灣占地約1276畝，原本是“縣城生活服務(wù)區(qū)”，公益事業(yè)用地性質(zhì)。開發(fā)這個“縣城生活服務(wù)區(qū)”，還被東源縣委、縣政府列為當(dāng)年“十件實事”之一。
東源縣仙塘鎮(zhèn)龍利村一些村民告訴記者，由于歷史原因，東源有縣無城，為了盡快建設(shè)縣城居民生活亟須的配套設(shè)施，2005年縣里向我們征地1200多畝地，建設(shè)“縣城生活服務(wù)區(qū)”。村民問，當(dāng)初征地時，明明說好是為普通老百姓服務(wù)，為群眾謀福利，現(xiàn)在卻任由開發(fā)商修建國家明令禁止的豪華別墅，“縣城生活服務(wù)區(qū)”，到底在為誰服務(wù)？
東源縣有關(guān)部門向記者證實說，該縣2007年未經(jīng)批準(zhǔn)，“提前”出讓土地，涉嫌違法，但那是前任縣領(lǐng)導(dǎo)干的事，已受紀(jì)檢部門警告處分。
違法別墅有政府批文
9月初，深業(yè)·塞納灣的獨(dú)棟別墅群還在繼續(xù)修建和公開發(fā)售中。面對質(zhì)疑，深業(yè)集團(tuán)方面宣稱“有政府批文”。記者發(fā)現(xiàn)，這些違法別墅還真有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門簽字蓋章，一路“綠燈放行”。
記者輾轉(zhuǎn)查閱到2010年8月《深業(yè)·塞納灣項目一期修建性詳細(xì)規(guī)劃》，可清楚地看到“同意按此方案實施”字樣，上面蓋有“東源縣城建規(guī)劃局”大紅公章，落款時間為“二0一0年九月十三日”。
東源縣城建規(guī)劃局一名負(fù)責(zé)人說，建獨(dú)棟別墅，按國家規(guī)定，肯定是違法的，但深業(yè)·塞納灣項目獨(dú)棟別墅確實是經(jīng)過縣上同意批準(zhǔn)的，不清楚縣上為何要批準(zhǔn)。
“這實際上為違法別墅頒發(fā)了準(zhǔn)生證。”一名不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說，開發(fā)商違法建別墅，一些地方部門通常做法是“睜只眼閉只眼”，裝傻。像東源縣這樣公然為違法別墅開“綠燈”放行，確實少見，難怪開發(fā)商如此“大膽”漠視相關(guān)法律政策。
據(jù)新華社
