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2024年11月24日
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記者：您認為鴻坤地產集團十年取得成功的因素是什么？
常世芳：如果在一塊值錢地塊上蓋房子，顯示不出一個企業的本事，在一塊并不看好的地塊上，用“善建價值”的能力和“善見未來”的眼光，構建它的價值。別人看不見的價值會因為你的付出、你的努力，讓它真正成為一種價值，這就是一個企業的能力，然而，價值是一閃而過的，需要你發現價值的眼光。
記者：善建價值，善見未來的理念對于鴻坤地產集團下一個十年有何意義？
常世芳：我們上個十年就是這么走過的，也許當時并不清晰。但我們發現，就是這樣的發展理念讓鴻坤地產集團成功了。通過過去十年鴻坤地產集團取得的成就，我們已經可以推出2020年發展前景，因為這種企業精神已在企業生根。
記者：鴻坤的全國戰略有沒有新進城市計劃？
常世芳：我們目前的計劃是深耕北京海南區域，實現全國項目布局。以京津冀大北京為重要戰略區域。在日本、美國等發達國家，以大城市為核心的城市群經濟量在一國經濟中占據很大比重，北京在全國GDP占比與發達國家相比，未來發展潛力很大。所以，我們希望在北京的市場穩扎穩打，將戰略放在了大北京區域。
記者：目前北京區域的幾個項目銷售如何？
常世芳：在北京我們有城市中心豪宅系列產品鴻坤·花語墅、城市中高端大盤系列產品鴻坤·理想城、郊區低密度休閑系列產品鴻坤·羅納河谷三個項目。其中理想城項目是2012年上半年北京市銷售額第五名，區域第一名。曦望山3、4號樓王即將開盤，實驗二小目前已開學，我們又引進了首都師范大學學前教育學院附屬幼兒園、北京軍區空軍育翔藍天幼兒園簽約，理想城全面的教育配套。羅納河谷是所處區域比較有特色的旗艦項目，已賣了年度計劃的80%了。花語墅是CBD罕見的國貿核心低密大宅，樣板示范區開放后，花語墅獨具匠心的園林、樣板間以及品牌精裝，都受到了客戶認可。總的來說，三個項目銷售情況還是超過我們的預期的。
記者：鴻坤在北京還有新的拿地計劃嗎？比較關注什么樣的地塊？
常世芳：目前我們比較關注大興和通州的土地，在大興區域我們相對其他開發商比較有優勢。我們在北京除了做像理想城這樣的城市純熟大盤，還在積極拓展商業、產業地產。比較關注還未被挖掘價值的地塊。就好比十年前人們未曾看到大興今天的發展，但我們看到了，我想這也就是我們為什么能夠“善建價值，善見未來”，這是我們鴻坤的品牌內涵。 本報記者魯歡邢飛
