走進廣東河源市和平縣熱水鎮南湖村,記者看到,滿眼綠油油的莊稼地里,一堵“水泥長城”拔地而起,圍成一個不規則圓圈,將數十畝良田盡數“吞噬”,部分水稻田已被填平,沿石墻內側形成一條寬約4米的砂石路。
兩次發責令停止通知書
這個真實版“稻田怪圈”的制造者,是一個叫做廣東金穗集團的開發商。“水泥長城”橫空出世,與廣東金穗集團對熱龍溫泉度假村進行二期項目開發有關。據溫泉度假村副總經理王明華介紹,二期項目需占用南湖村1.8萬平方米土地,他們就或“租”或“買”村民的土地。
記者了解到,部分村民的土地租賃期限長達70年,但還有一些村民沒有在協議書上簽字。在與村民們尚未談攏的情況下,去年12月22日,開發商突然砌起這堵“水泥長城”,將20多畝水田強行圍了起來。
和平縣國土局認定熱龍溫泉度假村這種做法,屬于“土地違法”。去年12月26日和今年4月14日,該局熱水國土所分別發出《責令停止土地違法行為通知書》,認定熱龍溫泉度假村“未經有關部門批準,擅自占用耕地建房,擅自填埋耕地”。
但這并沒有阻止住開發商行動的步伐。3月25日、4月15日和4月26日,熱龍溫泉度假村派人用推土機,把“水泥長城”圈占的部分水稻田鏟掉,用砂石填平,硬化成道路。
擅自占地4.9萬平方米
一些村民說,“水泥長城”來勢兇猛,急的是地,想的是錢,熱龍溫泉度假村之所以急于上馬二期項目,是因為這個地塊緊鄰附近的幾口溫泉,同時其地下的溫泉資源也很豐富。這樣一塊“風水寶地”,如果按其早期規劃建成90多棟別墅,生意前景十分可觀。記者從度假村房價表上了解到,該項目一期現有普通標間房價最低是每天588元,山景別墅房價高達每天1688元。
記者了解到,熱龍溫泉度假村在南湖村“未經審批擅自占地”,還有其他幾處,大約4.9萬平方米。
熱龍溫泉度假村2004年12月投資規劃建設,是和平縣最大一個旅游扶貧項目。廣東金穗集團董事局主席盧和豐說,溫泉度假村項目進入南湖村以來,與村民之間的矛盾確實不斷,其中原因復雜,與當地政府也有很大關系,“政府當年和我們簽協議,同意給我2000畝地,但現在才批200多畝。”
但和平縣相關領導表示,這個協議只是一個框架性協議,具體的征地還得按照國家法律一步一步來,“開發商顯然太性急了”。