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2024年11月24日
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但是，諸如“集體名義”、“少數(shù)服從多數(shù)”等等，根本無權(quán)強行“拿走”村民的土地承包權(quán)。
近日，媒體曝光河北香河蔣辛屯鎮(zhèn)違法圈地事件。事件起因是土地交易方先由村委會以“土地流轉(zhuǎn)”名義收回農(nóng)民承包地，再將農(nóng)用地輾轉(zhuǎn)改變?yōu)榉寝r(nóng)地。由于村委會在土地流轉(zhuǎn)時沒有充分征求村民意見，“所有村民必須簽”，也沒有向村民告知土地流轉(zhuǎn)用途，自合同簽訂之日起，村民與村委會之間便矛盾不斷。
蔣辛屯鎮(zhèn)的“流轉(zhuǎn)拿地”事情近年來并不少見。隨著國家耕地保護政策措施日趨嚴格，對公益性建設(shè)用地范圍標準也更加嚴謹，而一些地方因為各種需要從事土地開發(fā)建設(shè)的動力很強，但經(jīng)過正當程序報批征地困難很多，強行征地麻煩很多，于是借“土地流轉(zhuǎn)”名義暗度陳倉就成為一些地方的變通手法、習慣做法。蔣辛屯鎮(zhèn)的做法就是這樣，其中一起195畝的“流轉(zhuǎn)拿地”早在2007年就通過村委會與村民簽訂了“流轉(zhuǎn)協(xié)議”，經(jīng)過幾年輾轉(zhuǎn)，現(xiàn)在這些“流轉(zhuǎn)地”變成了非農(nóng)地。
對諸如此類違法違規(guī)現(xiàn)象觀察發(fā)現(xiàn)，幾乎多數(shù)違法“流轉(zhuǎn)拿地”都涉及“集體名義”。基本做法就是由村委會代表村集體出面與村民協(xié)商，這種“協(xié)商”對大多數(shù)村民不存在同意與否的問題，充其量在流轉(zhuǎn)價格上有點討價還價的余地，遇到實在不愿意流轉(zhuǎn)承包地的“少數(shù)人”，村委會就會以“集體名義”或者舉手投票的方式來變相而強行地剝奪村民的土地承包權(quán)。
但是，諸如“集體名義”、“少數(shù)服從多數(shù)”等等，根本無權(quán)強行“拿走”村民的土地承包權(quán)。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》明確規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對象和方式，任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。這就是說，在土地承包經(jīng)營權(quán)上，每個村民都是平等的主體，除非村民自己愿意或法律政策另有規(guī)定，否則，承包期內(nèi)任何人無權(quán)動他的土地承包經(jīng)營權(quán)。可是，為什么一些地方偏偏要拿“土地流轉(zhuǎn)”做借口呢？
除了明知故犯，一個重要原因在于“流轉(zhuǎn)拿地”背后的支持力量。這些年，各地招商引資、辦廠建房、建園區(qū)的勢頭很猛，有些地方招商引資的指標甚至下到了村社；有的在推進城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的同時，還要對以往的各類園區(qū)進行重新部署，等等，而所有這些都需要用地。如果嚴格按照國家征地程序，許多項目將得不到批準，有的即使得到批準也將耗時費力，沒有人愿意花這份耐心去等批文。但是，如果借用“土地流轉(zhuǎn)”的名義，卻可以避開許多麻煩。按照《土地流轉(zhuǎn)管理辦法》，對土地流轉(zhuǎn)的具體管理備案主要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級負責。這就使一些地方以為找到了“流轉(zhuǎn)土地”的“竅門”和“捷徑”。仔細看看這些年的違法土地流轉(zhuǎn)事件，很少背后沒有鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至縣級部門影子的，有些是得到了默許，有些直接在后面支持。
所以違法違規(guī)擠占甚至“拿走”村民的土地承包經(jīng)營權(quán)，事情在村里，但根子并不在村里。因此，依法規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，除了要在監(jiān)管懲處上有針對性地想辦法，重要的是各級地方政府要真正樹立大局觀念，不能只顧眼前的形象與效益而忽視了長遠發(fā)展。要知道，耕地占了就沒了，這是個很嚴肅的問題。
