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2024年11月24日
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正在舉行的市十一次黨代會上，市委報告指出，今后五年，北京將完成100萬套保障房建設任務，努力實現“住有所居”。
昨日，北京住房公積金管理中心紀委委員、綜合計劃處處長包林梅介紹，2010年，住建部開始住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點工作。當年，北京市爭取到210億公積金貸款額度，支持保障房建設，約占全國試點范圍的一半。
經過2011年一年的實踐，目前，北京已經完成了15個保障房項目的貸款工作，涉及金額是150億。15個項目中，有3個是棚戶區改造定向安置，5個是經適房項目，7個是公共租賃住房項目，共32900套，總體面積是308萬平米。
北京住房公積金管理中心相關負責人表示，支持保障房建設，使用的都是閑置和沉淀的公積金。目前，北京公積金的沉淀資金有約500億元，除去公積金支持保障房的貸款部分，還有200多億元；而且，公積金是不斷歸集的，貸款支持項目在一定期限內也要償還本利。因此，不會影響市民提取公積金或使用公積金貸款。
包林梅介紹，住房公積金制度是當年配合國家住房制度改革建立起來的，經過20年的發展，初衷已經基本完成，如今，應該在堅持普惠制發展模式前提下，更多向中低收入家庭傾斜，更多地為中低收入家庭解決基本住房問題服務。
目前，住建部正在為修訂《公積金管理條例》做相關調研、起草工作，力爭在今年下半年將草案提交國務院。
■ 延展
樓市回暖 9成為自住型購房
近兩月北京住宅成交量倍增，樓市“回暖”來自開發商降價換量
新京報訊 (記者魏銘言)最近兩月，北京住宅成交量倍增，不少人擔心樓市“回暖”源于房地產市場遭調控萎縮后“恐慌性購房”。市住建委稱，樓市“回暖”來自開發商降價換量，9成購房者均為首次置業和自住。
昨天，對于近一段時間樓市出現的“回暖”，市住建委主任楊斌表示，5月份開始北京的住宅成交量有所上升，這主要來自開發商的降價換量。北京的調控政策并未放松，目前市場上90%的購房者都是首次置業的剛性需求，成交結構基本上都屬于自住型的購房群體。
楊斌表示，雖然5月和6月北京住宅成交量由此前的四五千套上升到1萬套左右，但目前北京的商品房庫存還有接近6萬套，大部分企業還處于消化庫存階段，由于成交量上升，開發商也加快了推盤入市的步伐。近期北京新辦理預售許可的項目也明顯增多。因此北京商品房供應充足，購房者無需恐慌。市住建委也在積極引導開發商正確對待當前市場情況，提供價位、戶型合理的房源。
楊斌表示，政府對于調控房價的決心堅定，將繼續推進已有的限購政策與穩定房價的措施。
