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    張章筍抓住改革開放和市場經濟機會，投身首都北京經濟社會建設，并迅速崛起，成為京城實力地產商，被譽為“商業地產改革家”。

    1988年，他轉業到機關后來下海做貿易。1997年他在汕頭市區建了一座花園賓館。不久，又在澄海建了另一座花園酒店。酒店的成功運作讓張章筍堅定了創辦實業的決心，他在尋找更為廣闊的發展空間……

    張章筍于上世紀90年代末北上北京發展(香港)，創立了北京國瑞興業地產，成功開發了兩大名盤——富貴園和國瑞城。國瑞城被稱為“長安街畔的建筑航母”，占據著崇文商圈的心臟位置。總建筑面積達110萬平米，是目前北京城區二環內最大體量的建筑綜合體。其后，國瑞地產迅速將產業布局全國，在北京、沈陽、汕頭、重慶、石家莊等地均有住宅及商業地產項目面市。2008年，張章筍投資的粵東最大的建材中心——國瑞建材家居博覽中心盛大開業，為本土建材行業帶來一次顛覆性革命。此外，在海南，他與海南航空公司合作改造機場建筑，規模為100萬平方米，同時取得海南萬寧市沿海地產板塊的一級開發權，該地塊占地達到幾十平方公里，發展潛力巨大。

    張章筍的投資模式是住宅地產和商業地產齊頭并進。2006年底至2007年上半年，全國核心城市樓市持續大漲，但此時的張章筍卻在一年之內連續在汕頭、北京和沈陽3地開發了包括精裝公寓、寫字樓、采購貿易在內的超大規模綜合性商城。2007年以來，商業地產果然大行其道，而這時，國瑞地產開發的北京國瑞大型購物中心等幾大商業項目陸續進入招商階段，并在近期開始呈現良好業績。