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2024年11月24日
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昨天下午，龍躍苑四區(qū)5單元一樓住戶中，從門口走至客廳，地面均有不同程度的凹陷，屋中的沙發(fā)、桌子、飲水機(jī)、電視柜都?jí)|著硬紙板，業(yè)主鋪的木地板也因凹陷變形，“不墊東西就是斜著的啊。”業(yè)主質(zhì)疑房屋質(zhì)量有問題。
據(jù)了解，該小區(qū)為2003年建成，自2011年8月份至今，該單元共2戶出現(xiàn)此類狀況，同小區(qū)內(nèi)另有3戶出現(xiàn)塌陷狀況。業(yè)主多次與物業(yè)、建設(shè)單位和開發(fā)商協(xié)商維修及賠償問題，但都沒有達(dá)成一致。
天鴻物業(yè)集團(tuán)劉先生稱，今年4月6日，業(yè)主、開發(fā)商、建設(shè)單位與物業(yè)共同召開了一次四方會(huì)議，商討凹陷問題。記者在會(huì)議記錄上看到了“地面下沉確定維修，主要存在的問題是賠償”的結(jié)論。劉先生解釋道，“有些業(yè)主提出的賠償范圍包括租房、誤工、家具裝修損壞等等各種費(fèi)用，但建設(shè)單位及開發(fā)商只承擔(dān)維修費(fèi)用，其他費(fèi)用一概不管。”
對(duì)此，建筑方北京城建六公司負(fù)責(zé)人張先生表示，建筑方開始維修塌陷地面，但只負(fù)責(zé)維修地面的費(fèi)用，不負(fù)責(zé)其他費(fèi)用和賠償。北京市住建委表示，業(yè)主如果認(rèn)為房屋質(zhì)量有問題，可以到司法機(jī)關(guān)所認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行委托鑒定，鑒定結(jié)果在法律上是得到認(rèn)可的。（實(shí)習(xí)記者丁洋 梁超）
