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2024年11月24日
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先有廈門微調，緊接著被否認；又有湖南微調，緊接著又被否認；而重慶公積金政策調整成功過關……隨著穩增長的提出之后，在財政的壓力之下，地方微調的沖動在加劇，但是并不敢輕易地跨越中央限購紅線。
5月25日，廈門市國土資源與房產管理局表示，某報稱“傳廈門樓市政策微調多類人群有望獲再購房資格”，乃誤解。廈門將嚴格執行中央關于房地產市場各項調控政策，繼續實行限購不變，不存在“微調”說法。
5月30日，湖南發改委出面澄清，湖南樓市政策“微調”不實，“樓市調控是國家的政策，我們不會去碰，不可能對抗中央的政策。”
近期各地樓市政策“微調”
符合剛需微調政策均過關
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓向記者表示，“目前樓市微調的手段基本集中在剛需和部分改善需求方面，而放松限購的政策全部被叫停。”這些微調包括：
一是免或減征購房契稅或退稅。譬如馬鞍山、武漢、北京、蕪湖、揚州。
二是改變普通住房價格標準。譬如天津、增城、中山、上海、南昌。
三是公積金貸款首付及額度方面的調整。譬如重慶市首套房公積金貸款首付由30%降低到20%，貸款額度由20萬元提高到40萬元。另外，濟南、廈門、重慶、鄭州、南昌、武漢、合肥、吉林、南京、常州、廣州、武漢、沈陽、蕪湖等城市提高了公積金貸款額度。
四是重啟購房入戶政策。譬如從化、長春。
五是補貼首次置業。譬如青島、重慶、杭州、蕪湖、揚州等。
