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提高城市管理水平不僅僅要引入新的理念和技術，更重要的是管理細節和執行力。比如垃圾處理問題，整個過程管理很粗糙，很多小區在門口放三個垃圾箱，大多數市民素質很高，在家里把分類完的垃圾放到不同的垃圾箱里，但是我發現收集處理垃圾的人就不管了，全是黑色的垃圾袋往車里一扔，怎么知道那個袋子是可以回收的呢。合理的做法應該給垃圾袋分顏色，從家庭到回收，再到運輸、處理，每一環都要嚴格管理，才能達到要求。看起來這是個小的問題，但是對城市影響非常大。我看到朝陽區政府因為垃圾臭味正式向居民道歉，海淀區也有垃圾臭味問題，管理不到位，就會影響城市發展，影響市民生活品質。我們的城市管理水平有很大提高的空間，不用金錢，也不用高科技，就是把管理理念執行到位，把細節處理好，垃圾問題解決好了，城市一半的問題就解決好了。

房地產與城市化關系、城市化與建筑關系內容很多，我們是專門研究這些問題的機構，做了很多工作，我們在國內做開發項目的投資顧問，經常帶投資商去看當代在北京做的MOMA系列綠色節能項目，我認為他們走在前面，做得很好。