陳云峰:房地產深層次的問題是土地
時間:2012-05-09 13:55:41
我談談作為一名中國公民的感覺——就是現 在的房子很貴,大家可能都認為是開發(fā)商空抬利潤,爭取暴利。但是反思起來,我覺得咱們的土地制度有問題。為什么?我來到城市后,比如這個城市的土地,按照咱們國家的法律是有我一份,但是我在買房子的時候,我很大的一部分支出是在買這塊地,但是這地可能是我的,而我買這塊地卻要出很多的錢。所以大家為了輔助 貸款,應該出臺輔助更好的政策,就是降低每個人在土地支付的政策。
如果咱們分七十年去付土地出讓金,就會少了一代人為了土地 流血流汗。我覺得政府要重視這個問題,房地產現在的深層次的問題就是土地的體制。還有就是中國只有大企業(yè)才獲得支持,現在整個社會都是同情強者,不去輔助 弱者。比如中小企業(yè)的問題,特別是小企業(yè),現在中國經濟高速發(fā)展,但是失業(yè)率每年都在提高。中國的產業(yè)結構嚴重不合理,再加上這種小企業(yè)根本得不到支持。 比如國美這種大企業(yè),銀行是排著隊資助它資金,但是絕對不會輔助小企業(yè)。這是社會的一種不正當風氣,也是城市化過程中的問題。