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房子不貴 荷蘭人為什么卻買不起
時間:2012-04-18 08:19:56  來源:北京青年報   作者:易春旺 

  荷蘭和其他西歐發達國家一樣,社會福利保障制度非常完善,除了需要考慮將來如何娶個老婆,買棟別墅頤養天年,其他讀書生老病死什么的都由政府一手包辦。

  2008年6月去荷蘭時正碰上經濟危機,當時全世界的股票都跌得稀里嘩啦,但這一切似乎對荷蘭人民的生活并沒有產生多少影響,荷蘭人依舊歌舞升平。

  荷蘭和其他西歐發達國家一樣,社會福利保障制度非常完善,說得夸張一點就是打你從娘肚子里出生后,你除了需要考慮將來如何娶個老婆,買棟別墅頤養天年,其他讀書生老病死什么的都由政府一手包辦。

  娶老婆基本是零成本,荷蘭丈母娘從不會對女婿說你不買房子我就不把女兒嫁給你,老婆也絕不會對老公這樣說,沒房子總得弄輛車子吧!因為在荷蘭車子比自行車還多。再說就算要買棟房子也比中國便宜得多,一棟三層樓高外加前停車場后小花園的別墅也就30多萬歐元。雖然換成人民幣有250萬,但荷蘭發的是歐幣,最低月薪不低于2500歐元,研究生的年薪達到5萬-6萬歐元,博士則高達8萬-10萬,省吃儉用頂多五六年就搞定了。

  但就是這么容易買的房子,荷蘭年輕人都高呼買不起,寧租不買。以前我非常不理解他們為什么連這么便宜的房子都買不起,后來在荷蘭呆久了也就明白和理解了,荷蘭人還真的是不容易。

  荷蘭的福利保障主要來源于高額稅收,其中工資稅(相當于中國的工資稅、養老保險等等的總和)非常高,最低要交總工資的25%,最高超過50%,研究生和博士的工資稅約40%左右。舉例來說,如果一個研究生的最低月工資是4200歐元,扣稅后就只剩下2500歐元了。但荷蘭人都樂意交稅,因為交得越多意味著國家越有錢,自己將來越有保障,從來沒有人埋怨稅交得太高了。

  荷蘭人一般不吃中飯,早晚二餐頂多8歐元搞定,一個月花去240歐;公共場所停車費昂貴,20歐元一小時,加上油錢一個月200歐也沒了;年輕人不喜歡和父母住在一起,多數選擇在外租房住,房租費一個月500歐左右,加上其他雜七雜八的一個月總共要花掉1000歐元。你或許會奇怪,這不還有1500歐元余著嗎,一多半呢?

  但他們要旅游要享受生活,每年全世界逛一圈,回來時窮得只能刷卡透支了,哪還有錢去買房養老啊!

  那房子咋辦?好辦!結婚后兩人向政府申請貸款,要買就買上面說的豪華別墅。還真沒聽說荷蘭人帶著小孩住馬路和窩棚的。在荷蘭不管你是荷蘭人還是外國人,只要在荷蘭居留五年以上而且能夠出具連續交稅證明,符合困難補助標準的都可以申請5萬-10萬歐元的房貸補助。這些房補據說是不用還的,雖然申請不一定通過,但多申請幾次總會成功的。

  只是經濟危機畢竟不是小事情,兩個月后荷蘭政府明顯感覺到了經濟危機的壓力,第一個措施就是減少對海外投資,資金全部抽回國內應對經濟危機。

  與此同時,荷蘭政府啟動一項在荷華人的國籍買斷計劃。當時我覺得太逗了,竟然學中國當年的買斷工齡做法:凡具有荷蘭籍的中國人可以自愿選擇回歸中國,荷蘭政府每個月給自愿回國的中國人發900-1000歐元的生活費,平均下來折合人民幣8000元。不過這個計劃還有一些詳細的規定:只針對45歲以上的荷籍華人有效,而且還不能是研究院校的教授和學科帶頭人。

  當時華人報紙天天都在宣傳這個計劃,并且政府還出主意說夫妻倆可以選擇一人回中國,另外一人保留荷蘭國籍。當時一些中國人真的有點動心,先到國內老家鄉下買棟2萬歐元的小洋房,然后每月啥都不干就掙上8000元,多幸福啊!

  只是心動歸心動,就是沒看見誰去行動。我還真有點納悶了,一個朋友笑了笑說,干嗎要回去呢?在這工作20多年,交的稅至少也有30萬歐元了,回去一年發10萬元人民幣,就算我命長活到八十歲也只能領到350萬元,萬一生病咋辦?再說我呆在這堅持幾年,退休后荷蘭政府一年不照樣得發幾萬歐元給我,而且病了死了它荷蘭政府都得給我掏腰包。

  咱中國人還真聰明,這賬算得多精細。

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