廣州收回“地王”將改建成孫中山紀(jì)念館
時(shí)間：2012-04-14 17:57:39
來源：新華網(wǎng) 作者：黃浩苑
廣州４月１４日電 廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)１３日審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規(guī)劃調(diào)整。原本規(guī)劃建設(shè)２００米高的超高層商住樓修改為文化設(shè)施用地，由市政府收回用于建設(shè)孫中山紀(jì)念館。
本次規(guī)劃的地塊在廣州市大元帥府旁，２００７年３月由萬科信誠(chéng)房地產(chǎn)有限公司以４．６億元的“地王”價(jià)格取得該用地的土地使用權(quán)。目前根據(jù)最初的規(guī)劃，
萬科地塊擬建設(shè)約５６層、２００米高的超高層商住樓，建筑面積達(dá)５８６２４平方米，容積率高達(dá)７．７５４。但規(guī)劃部門在規(guī)委會(huì)上表示，因該地區(qū)位于老城
區(qū)，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區(qū)位重要且涉及文物保護(hù)單位的保護(hù)控制要求，不宜進(jìn)行高強(qiáng)度開發(fā)。目前該樓盤已建成了３層地下停車場(chǎng)。
廣州市政府已基本與原業(yè)主萬科信誠(chéng)房地產(chǎn)公司達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，收回該地塊，將用于新建孫中山紀(jì)念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。孫中山紀(jì)念
館將按照國(guó)家級(jí)專題博物館標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。按照規(guī)劃，紀(jì)念館總建筑面積約為６３００多平方米，建筑密度為
３０％，限高為２５米，綠地率將達(dá)到４０％。紀(jì)念館以規(guī)劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀(jì)念館建筑主體，道路以南為地面停車場(chǎng)。
此外，萬科已經(jīng)建好的３層地下部分，仍可作為社會(huì)停車場(chǎng)使用，以免造成資源浪費(fèi)。紀(jì)念館建成后，小型車輛及內(nèi)部辦公車輛停放在地下停車場(chǎng)，大型車輛?？吭谀蟼?cè)地面停車場(chǎng)，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場(chǎng)內(nèi)圍繞紀(jì)念館設(shè)置的環(huán)狀道路為寬７米，滿足消防要求。
