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2024年11月24日
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“這個(gè)商城現(xiàn)在就像是‘鬼城’一樣,花了四五年也沒招商成功,業(yè)主們買的商鋪?zhàn)獠怀鋈?也賺不到錢。”一家商鋪業(yè)主任先生說,小商品城占地600多畝,幾乎所有商鋪都已經(jīng)出售。本指望投資商鋪賺房租,可如今大家眼看著打了水漂。有的業(yè)主甚至呼吁,反正商鋪都是3層小樓,不如讓政府回購,給農(nóng)民當(dāng)安置房,樓下的鋪位正好可以開一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場。
南京小商品城的現(xiàn)狀讓人擔(dān)憂,占用了600畝耕地,花費(fèi)了巨額資金,卻開而不“發(fā)”,被群眾戲稱為“鬼城”,這是多么的無奈!如南京市小商品城一樣的“開發(fā)市場”,在全國各地都有,有不少修建成功后,并沒有興旺起來,而是冷落了,成為空殼城!
小商品城為何會(huì)變成空殼城?責(zé)任由誰來負(fù)擔(dān)?這是一個(gè)不能推卻的沉重問題?小商品城當(dāng)初的開發(fā),到底經(jīng)過考察和評(píng)估嗎?小商品城有市場嗎?能吸引商家來投資嗎?這是建設(shè)成應(yīng)該全面考慮的。
如今的開發(fā),有不少是比較盲目的,有些是為了圈地,有些是為了房地產(chǎn),有些是片面擴(kuò)大商業(yè)圈子,如果說不考慮后果,重復(fù)建設(shè)市場,最后是會(huì)達(dá)不到預(yù)期目的,讓開發(fā)者難以收邊。
市場開發(fā),應(yīng)該先研究有沒有市場,不能先建設(shè)再招商。
