以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2024年11月24日
星期日
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
國慶長假，趙小姐一家人哪兒都沒去，駐留深圳看房交會，琢磨著看有沒有機(jī)會換個大點的套房。雖然之前從中介處對如今的高價房市有了大概的了解，但作為重頭戲的深圳秋季房地產(chǎn)交易會還是讓趙小姐心存最后的希望。“我是2號去房交會現(xiàn)場的，1號在家看閱兵，估計大家都是如此，2號房交會應(yīng)該很熱鬧吧，所以我們一家上午十點就到會場了。然而整個一天，會場的人并不多，稀稀拉拉的，遠(yuǎn)不如隔壁農(nóng)博會里熱鬧。大多是老年人和年輕人，大家各取所好：老年人排隊領(lǐng)環(huán)保袋等小禮物，年輕人則多拿著相機(jī)，對五彩斑斕的各展廳拍個不停。我和老公何嘗不是？剛開始還迫不及待地沖進(jìn)萬科、招商、振業(yè)等比較大的發(fā)展商的展廳，看了一會就讓人沒信心了。清一色的高價房，少則每平方米兩、三萬，高的就是幾千萬的獨棟別墅，哪兒是我們這些工薪階層看得起的？兩萬以下的基本沒有，就是有，也是關(guān)外偏遠(yuǎn)的地方，買那樣的房，對我們來說，根本就不實際。轉(zhuǎn)了兩圈，我們也就看了看現(xiàn)場的一些模特表演，早早回家了。”
趙小姐對這次的房交會很失望，她覺得，這次參展的房產(chǎn)商并不多，展出的樓盤大多以豪宅為主，針對普通購房者的單位少之又少。許多深圳以外的樓盤，比如珠海、東莞的樓盤單元居然也要價每平方米兩萬以上，讓人不可思議。“現(xiàn)在的房交會一次不如一次，越來越華而不實，展廳裝潢得絢麗多彩，節(jié)目組織都是俊男美女搶盡眼球，可我們購房者真正關(guān)心的樓盤卻如同海市蜃樓，價位遙不可及，且越來越虛無縹緲。從房交會回來，我們徹底放棄了換房的念頭，那么點錢，買個廁所都不夠，想不通這些房子給誰蓋的，深圳真的那么多有錢人？”
長假出游的人，同樣放不下的是房價，好山好水地閑逛，卻仍然不忘了解當(dāng)?shù)氐姆渴小＞W(wǎng)名為“看房的人”十一去了趟上海，著實被當(dāng)?shù)氐姆績r雷到了。“看房的人”發(fā)帖說，自己在上海旅游的時候，每每走過一家家地產(chǎn)中介，總是很失望。除了中原等比較大的地產(chǎn)公司外，一些名不見經(jīng)傳的小地產(chǎn)公司也很多。感覺他們很不專業(yè)。沒有圖片，只是用筆和一些黑板來打付生計。有些字體很小，如果不是仔細(xì)看，很難了解具體的價格，有時我只能去猜測這個盤在哪里。不過對于價格，買房人是相當(dāng)敏感的。不看不知道，一看真的是被雷到了。“以前經(jīng)常聽人說上海的房價高，卻著實沒有想到已經(jīng)高到這個程度。可以負(fù)責(zé)的說，深圳的房價若真與上海比，真的是夠低的了。而且租金，我也看了，40多平方米的房子，2000年的樓，租2500元，賣卻要每平方米2萬以上，而且周邊啥配套也沒有。后來到了市中心，就是一大會址附近的新天地附近，終于看到了一個剛開盤的像樣點的房子。有幾個高層組成的小區(qū)，社區(qū)不是很大，但房子看來很有氣派和歷史感覺。我想這個至少賣到每平方米三四萬，但是我錯了。翠湖天地嘉苑，一問最低價每平方米7萬。上帝啊。再想想位于浦東的那個湯臣一品，據(jù)說價格已經(jīng)到了14萬。”
“十一”慘淡的黃金周“曲終人散”，開發(fā)商繼續(xù)拉抬房價，令此前一部分追漲的市民重陷觀望，變得更為謹(jǐn)慎，更有不少購房者對高樓價產(chǎn)生抵觸情緒。開發(fā)商不急賣，購房者不急買，未來樓市，買賣雙方將進(jìn)入更持久的博弈期。
