以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
作者簡介：
陳之泉，男，1937年出生，山西省運城市聞喜縣人。
1960年畢業于天津建筑工程學院，高級工程師。英國牛津布魯克斯大學榮譽博士；北師大珠海不動產學院特聘教授；廣東省土木建筑學會理事長；廣東省房地產行業協會終身名譽會長；原廣東省九屆人大常委會委員；原廣東省建設委員會主任；原嶺南詩社副社長。
專 著：出版有《論生存空間》、《論城市空間》和《循環經濟》三本專著。
內容提要：本文以建筑物為主要對象，闡述了建筑物生命周期中各階段的管理問題。提出了在建筑行業建立按建筑生命周期核算建筑成本管理機制的設想。強化產品生命周期管理的目的，是引導企業走節約型社會和循環經濟的路子，以達到保護資源、保護生態，實施可持續發展的目的。
關鍵詞：節約型社會 循環經濟 產品生命周期 回收利用 廢棄物
1992年，聯合國召開的有183個國家代表參加的世界第二次環境與發展大會上，通過了《21世紀議程》。“議程”中明確規定要“促進人類居住的可持續發展”。在我國，與建筑業相關的一系列生產活動，與可持續發展的目標還有相當的距離。
我們先看看建筑產品的“誕生”對生態環境產生的負面作用，從而引起人們對實施生命周期管理重要性的認識。作為城市，占據土地面積和空間體量最大的物體是建筑物。建筑物是礦藏資源的重新組合，是消耗資源最多的產品，每平方米消耗各類資源平均在1000公斤以上。全國每年僅住宅工程就要建3億多平方米，如果將所消耗之建材全部折算成原始狀態的資源，取其綜合平均容重為1000公斤/每立方米，按1米的厚度鋪在地面上，3億多平方米建筑物所耗用的建材，就可以鋪設300多平方公里那么大的版土，相當于一個特大城市的占地面積了。這么多的資源都是從地球表層挖掘而來。如果不珍惜其使用和管理，不組織再生利用，不走循環經濟的路子，地球將承受不起如此高速的挖掘和破壞，我們的經濟也不可能持續、健康地發展下去。
人類的生產活動在無情地蠶食著地球養育生靈的肌膚，地球的生態功能，在以前所未有速度萎縮、頹廢。人類應該覺醒了！
作為一個文明的國家，要保護環境、保護生態，保護人類生存的家園，就要喚起廣大企業和人民群眾，強化對產品生命周期的管理，即要管理好從產品的設計到壽命終結后回收處理的全過程。至于如何管理？還是以建筑物為例談起吧！
建筑產品的生命周期應由以下幾個階段組成：構思設計階段——施工驗收階段——投入使用階段——壽命終結階段——再生處理階段。
建筑物的構思設計階段
建筑設計是建筑設計師的神圣任務。但在目前的形勢下，建筑設計人員的科學思維、理想方案常常難以實現。投資者往往成了左右設計師的神奇外力，設計人員不可抵擋。這就極易出現設計方案不合理、建材使用不得當、建筑物朝向不科學等浪費能源和資源的現象，這將大大增加建筑物投入使用后的維護成本和能源消耗量。同時，投資者為了取得最佳效益，把設計工期壓到了極限，甚至超越了極限，建筑設計師沒有充足的時間構思更好的建筑設計方案，結構工程師沒有足夠的時間進行認真的計算和核算。工程師們為了滿足投資者對工期的要求，往往不得不憑借“經驗”，以保守估算法確定一些次要部位的結構斷面。這就造成了不必要的資源浪費，或直接影響到建筑物的質量和壽命。延長建筑物的壽命是節約資源、保護生態最有力的措施。因此，投資方尊重建筑技術人員的意見，充分發揮建筑設計師們的作用，合理確定設計工期，是保證工程質量、降低建筑物生命周期內運轉成本、節約能源和資源的關鍵所在。
建筑物的施工驗收階段
建筑物的施工，是以施工單位為主運作的，但在現今情況下，其施工方案和施工方法，往往受到投資方的嚴重制約。施工單位的合理意見，尤其是牽涉到增加成本的意見，投資方往往視而不見、聽而不行。這里要特別提出的是，一些重點工程，政府和投資方，常常把施工工期壓得過緊，迫使施工單位日夜趕工、工序減化、細工粗作，結果造成工程反工、質量下降、事故頻出、資源浪費。這樣的實例不勝枚舉。再看工程造價的核定問題：投資方利用工程招投標的機會，過分“壓級壓價”，工程結算時又往往不承認施工單位的工程量結算清單，使工程結算貨幣總額與工程的實際發生成本反差甚大。這就迫使施工單位暗自偷工減料，隱瞞材質，以次充好，也必然給投產后埋下了返工和浪費資源的隱患。施工現場的技術管理工作，應以施工單位決策為主，建設單位只是監督、檢查，發現和糾正不正當行為，但要避免喧賓奪主、主次混淆。
建筑技術是科學，盲目追求高速度、低成本，不尊重客觀的科學規律，實際上是在不自覺的反科學。確保工程質量，延長工程壽命，減少資源消耗，是投資方和施工單位在施工階段的唯一目標，舍此，乃抓小失大，極易造成工程質量問題上的先天不足、壽命打折。這種不自覺的、無視科學的行為，是看不見的浪費資源的禍根。
為了充分利用資源，施工單位在編制施工組織設計時，同時應編制施工期間的資源再生利用計劃。施工過程中產生的建筑廢棄物，應分類回收、加工利用，力爭做到“吃干軋盡”，爭取做到不產生或少產生建筑廢棄物，以降低成本，節約資源。
建筑物的投入使用階段
多少年來，投資者對建筑物的成本核算，只是以施工期間（從開工到竣工）的消耗為依據，而對建筑物投入使用之后的維修和能源消耗根本不予考慮，這勢必將日后大量的維修和能源消耗成本轉嫁給住戶負擔。國家一再強調，要按節能設計標準設計建筑物，建設節能建筑，使用清潔能源。但在這一問題上，投資者始終不甚積極，其根本原因在于怕增大工程成本，減少利潤空間。豈不知，按產品生命周期進行成本核算，貫徹節能設計標準、開發利用清潔能源，雖然會增加建筑物本體的造價，但在建筑物漫長的使用過程中，會節約大量人力、物力和能源，降低管理成本，其經濟效益遠大于建設期間多投入的資金。這樣做的結果，可充分體現按“產品生命周期”進行成本核算的優越性，即有利于大大降低產品在使用期內的成本，有利于節約資源、保護生態，也有利于施工單位的聲譽。按產品生命周期核算成本，符合可持續發展的精神。
在建筑物的使用階段，搞好其維護和保養，是延長建筑物生命周期的重要手段。一些發達國家的建筑物，其壽命為什么比較長？根本原因是在保證主體工程質量的前提下，堅持每5—10年對建筑物進行一次全面的修膳和保養，將其外墻和內部已破舊了的部分進行徹底維修，使建筑物的受力部分，始終能處于良好的工作條件之下。這樣做，建筑物的壽命勢必延長。
我們應該大膽地提出一個目標，即在現有的科技和建材基礎上，將建筑物的使用壽命延長一倍以上。這一設想勢在必行。根據發達國家的經驗，只要在確保工程施工質量的前提下，堅持定期修膳，延長建筑物的壽命是完全可以的。建筑物壽命的延長，不僅會獲得數倍于維修資金的效益，更主要的是可以避免大量資源無謂地浪費。
建筑物的生命周期，應由設計單位和施工單位共同確定，首先應由設計單位在交付設計圖紙時，明確標寫在圖紙上，之后，由施工單位在工程竣工并經驗收無誤后，寫入建筑物竣工資料內。施工單位對其建筑物生命周期內的安全問題應負全責（屬于設計發生的問題，應由設計單位負責）。生命周期到達終點時，施工單位有責任就建筑物的壽命問題向使用單位提出具體的處理意見。建筑物的使用人，應對建筑物保護有加，在其生命周期內，不得以任何理由損壞建筑物，尤其是對結構主體“傷筋動骨”；否則，施工單位可以終止其保修責任，保險單位可以終止其保險業務。
建筑物的生命終結階段
在我國當前的情況下，一些城市對建筑物的壽命珍惜不夠，不少建筑物往往還沒有到達壽命終點就被判處了“死刑”——無故拆除。好端端的建筑物變成了一堆廢墟。這是資源的極大浪費，是不符合可持續發展和建設節約型社會精神的。今后要強化規劃管理，減少或消滅違規建筑物，努力延長建筑物壽命，以最大限度地節約建筑資源。
建筑物的使用壽命，當達到預期時間時，原負責施工的單位應以書面形式向產權所有者提出其處理意見。必要時應對其建筑物結構部分進行安全性鑒定，以確認是否需要拆除或繼續使用。如果初步認為其結構完好、可以繼續使用的，應組織專家對其進一步進行認真的考察、鑒定，并以書面形式提出局部加固的意見和繼續使用的時間（壽命可延續到的時間點）；如經鑒定已確認達到了壽命的“終點”，應堅決進行拆除，以防發生不良后患。鑒定工作發生的費用，應由產權所有者支付。
建筑廢棄物的再生處理階段
建筑物經鑒定，其壽命達到“終點”時，將會變成建筑廢棄物。建筑廢棄物應按循環經濟的路子進行再生利用。目前在我國，對于這些建筑廢棄物的再生處理工作重視不夠，相當一部分建筑廢棄物被當做回填料處理，絕大多數是運往城市郊外拋棄。這樣做，不僅占用了大量土地，浪費了土地資源，更主要的是浪費了無數建材資源。被拋棄了的建筑廢棄物，實際上完全可以轉化為再生資源和再生產品的，如其中的混凝土塊，可以經破碎、篩分后變成不同規格的骨料，用于鐵路的道碴、公路的路基；篩分下來的“砂子”，是很好的利水材料，可以作路基的找平層，也可以做城市各類管溝中的回填料；廢舊鋼筋頭、鐵絲、螺絲、螺帽等金屬，可以回爐熔煉成再生金屬材料；破碎的木頭可以做紙漿；最短的竹頭也可以做牙簽。總之，建筑廢棄物絕大部分是可以變廢為寶、再生利用的。這些再生資源，可以進入市場轉化為經濟效益。
建筑產品走循環經濟的路子，回收利用建筑廢棄物，將其轉化為再生資源和再生產品是完全可行的。
