以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
“我們肯定會漲價，這叫隨行就市，這個時候降價，那還不是市場的叛徒？！”白云區某大盤操盤人對記者說，只有不斷小步漲價才能迎合買家的追漲心理?！皼r且打折也不能打太多，賣得太快會挨批，‘五一’那陣子，我就是因為賣樓賣得太快而丟了獎金。”該操盤人不由感嘆：這叫什么世道，真是看不懂了！
急壞買家，價格一日三漲
上周末中午，烈日當空，盡管車里開著空調，但謝先生依然汗濕衣衫。一連好幾個周末，年輕的謝先生都頂著高溫，在白云、天河等片區看新樓盤，希望物色到一套合適的小三房單位自住。聽說白云區有以小戶型為主的樓盤在售，贈送面積較多，謝先生與朋友急匆匆前往看房，但售價接近1萬元/平方米，即使面積只有百來平方米，總價也需要120多萬元。
“我已經錯過了去年房價低谷期，如今價格一日三漲，真是著急得不得了，不能再等了?！敝x先生本來在荔灣區看中了一套二手房，但被買家反價三次，一共漲了3萬元，“我氣壞了，不打算買二手房了”。轉而購買一手房的謝先生發現，同樣的預算，在一手房中可供挑選的產品并不多?！耙皇謽且彩菨q得厲害，兩個月前這個盤不是還說8500元/平方米起嘛，現在都1萬多元/平方米了?！?
謝先生的心態，是當前購房者的典型心態?？粗績r瘋漲，不得不痛下決心購房?！耙ба蕾I吧，要是咬咬牙還買不起，那就沒有辦法了。”謝先生苦笑著說。
隨行就市，降價的是叛徒
今年3月，白云區某樓盤率先逆市上漲，并在短期內取得了不俗的銷售業績。公司老總一開始非常高興，但令該樓盤營銷人員意外的是，他們不但未得到嘉獎，反而因賣得太快而挨批?！袄峡傉f我們賣得這么快，價格定得太低，說明我們能力不夠”，操盤手私下對記者訴苦，“五一”沒有任何獎勵?！昂喼笔钳偭耍憧纯?，這個‘十一’我還敢推優惠，那不是成了叛徒嗎？”該操盤手對記者講，“十一”的優惠只是做做文章，價格不可能不漲，這就叫“隨行就市”。
“過節前管全國營銷的老總和我們一起坐大巴去樓盤現場，半個小時就到了，老總連連感嘆，本來以為好遠的，怎么這么近，我們一聽慘了，肯定要升價了，果然漲了10%?！蹦臣瘓F媒體負責人對記者說，漲了10%后，居然賣得更好了，“所以‘十一’怎么可能有優惠，肯定還要繼續漲價啦”。
