中國(guó)40個(gè)主要城市住房信息6月底聯(lián)網(wǎng)
時(shí)間：2012-01-06 15:39:56
來(lái)源：財(cái)新網(wǎng)
被賦予厚望，作為“住房調(diào)控”和“房產(chǎn)稅開(kāi)征”等工作基礎(chǔ)的全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，將在2012年6月末前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。
在日前召開(kāi)的“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)機(jī)關(guān)工作會(huì)議”上，住建部部長(zhǎng)姜偉新提出上述要求。
目前各城市住房交易實(shí)行網(wǎng)上登記，但主要是針對(duì)2000年以后的房產(chǎn)交易，房屋預(yù)售、房屋登記、房改、住房保障等系統(tǒng)的數(shù)據(jù)仍分散在不同的系統(tǒng)，平臺(tái)、標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一，仍不能有效查詢(xún)個(gè)人的住房信息；而且“機(jī)構(gòu)繁多”。且此前的大部分仍是紙質(zhì)文檔，早期或歷史產(chǎn)權(quán)情況尚未完成數(shù)字化管理，房屋租賃數(shù)據(jù)采集基本空白。
目前，北京、上海、青島等城市已補(bǔ)充登記完畢，專(zhuān)門(mén)工作人員可以查詢(xún)城市內(nèi)的個(gè)人住房信息情況，但實(shí)現(xiàn)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)并不順利。
按照原先部署，計(jì)劃2011年年底要實(shí)現(xiàn)40個(gè)城市住房信息互聯(lián)查詢(xún)，到2013年，要實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。但姜偉新此前在對(duì)全國(guó)人大常委會(huì)的報(bào)告中坦言，“住房信息系統(tǒng)啟動(dòng)兩年多，目前還在艱難建設(shè)中。”
多位建設(shè)系統(tǒng)的人士告訴財(cái)新記者，從技術(shù)上，住房信息錄入、聯(lián)網(wǎng)并不困難，但全國(guó)的住房信息系統(tǒng)之所以遲遲難以推動(dòng)，在于地方上有對(duì)信息安全的顧慮。房產(chǎn)涉及個(gè)人隱私，如何使用、管理系統(tǒng)里的信息，必須有明確的規(guī)則，沒(méi)有全國(guó)層面的管理、使用信息規(guī)范，系統(tǒng)很難真正應(yīng)用，目前住建部正在著手制定相關(guān)規(guī)定。
一位接近住建部的人士告訴財(cái)新記者，個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)是對(duì)全國(guó)住房情況的摸底，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有重大意義，尤其政府在執(zhí)行“限購(gòu)”等調(diào)控政策下，由于全國(guó)住房信息不準(zhǔn)確，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)城市間聯(lián)網(wǎng)，政府部門(mén)實(shí)際上很難查到購(gòu)房人在異地的房產(chǎn)情況。全國(guó)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，中央可以由此分析市場(chǎng)走勢(shì)，制定調(diào)控政策，也可以為以后的房地產(chǎn)稅出臺(tái)提供依據(jù)。
據(jù)財(cái)新記者了解，這40個(gè)城市包括除拉薩和港澳臺(tái)之外的全部省會(huì)城市，以及深圳、大連、寧波、無(wú)錫、蘇州、廈門(mén)、溫州、青島、北海、三亞十個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市。
