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2024年11月24日
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廣州公租房專用地
考慮選址南沙、蘿崗、從化等郊區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
記者昨日從廣州市國土房管局有關(guān)人士獲悉，廣州市正在醞釀推出一批公租房專用地，并且考慮選址落戶南沙區(qū)、蘿崗區(qū)、從化市等郊區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。有關(guān)人士表示，新推出的公租房專用地主要解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)工廠工人、外來人員的居住問題，同時考慮建設(shè)成本和受惠人群的承受能力，建設(shè)更傾向于郊區(qū)地帶。同時，為了減輕公租房建設(shè)資金籌資壓力，政府將會“多條腿走路”多途徑籌集資金，其中不排除會參考我國香港和其他城市的做法，發(fā)行“公租房債券”或者“公租房基金”，讓社會資金能有效加入公租房的建設(shè)，共同推動這一項惠民工程。
單位沒地怎建公租房？
解決：政府推出公租房專用地
盡管廣州市公布公租房將實施單位自建為主的方式，但不少單位表示因為缺乏資金或者缺乏地塊等條件。昨晚，廣州市國土房管局有關(guān)人士在接受本報記者采訪時表示，廣州市正在醞釀推出一批公租房專用地，采取政府籌建和單位自建相結(jié)合的方式，興建一批公租房。
有關(guān)人士表示，推出的這批公租房專用地，將會采取政府籌建和單位自建的方式興建。如果政府籌建，將有可能交由政府住房保障部門負(fù)責(zé)；如果由單位自建，若地塊屬于政府地塊，將由政府拍賣單位競投，推出的地塊地價也會比市場價低。
公租房選址在哪里？
解決：南沙區(qū)、蘿崗區(qū)、從化市
這批公租房專用地選址會在哪里呢？有關(guān)人士表示，目前正在綜合考慮選址問題，市中心和市郊都有可能，但因為市中心建設(shè)成本較高，選址或會偏向于郊區(qū)位置。
“我們正在積極考慮選擇南沙區(qū)、蘿崗區(qū)、從化市等郊區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工廠企業(yè)配套公租房專用地。”有關(guān)人士表示，因為這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集著大量工廠工人、外來人員，也有不少外地企業(yè)選擇將基地設(shè)在園區(qū)內(nèi)，有著較高的居住需求。
有關(guān)人士表示，公租房專用地的選址主要考慮住戶對象的居住成本承受能力。公租房地價太高、建設(shè)成本太高，租金水平會超過住戶對象的承受能力。
