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2024年11月24日
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住房和城鄉建設部部長姜偉新
調研北京保障性住房建設和房地產市場、建筑節能工作
5月18日上午，住房和城鄉建設部部長姜偉新同志率隊調研北京保障性住房建設和房地產市場、建筑節能工作情況。姜偉新部長聽取了北京市住房和城鄉建設委員會有關情況匯報；實地察看了北京危舊四合院維修工程及大柵欄商業街改造工程、假日風景住宅產業化試點項目、清河小營限價房項目。
近年來，北京市委、市政府十分重視保障性住房建設和房地產健康發展。正在按照“低端有保障、中端有調控、高端有市場”的總體思路，調整結構、擴大投資、促進消費，完善住房供應體系，多方式、多渠道滿足多層次的住房需求，努力改善居民住房條件。
北京市保障性住房建設逐年加快。2007年、2008年分別開工建設“三房”（廉租房、經濟適用房、限價房及政策性租賃房）590萬、803萬平方米。今年將新開工880萬平方米，其中廉租房20萬平方米，經濟適用房160萬平方米，限價房650萬平方米，政策性租賃房50萬平方米。同時，按照政府主導與市場運作相結合的方式，加快棚戶區改造；將解決老城區居民住房困難與保護古都風貌并舉，實施舊城區房屋保護修繕工作。
北京市把建筑節能作為轉變建筑業發展方式、推動城市建設可持續發展的著力點，在推進新建建筑執行建筑節能設計標準、既有建筑節能改造、公共建筑運行節能監管、可再生能源利用等方面，取得明顯成效。全市新建建筑全部執行建筑節能設計標準。完成既有住宅建筑節能改造196萬平方米，公共建筑節能改造400萬平方米，對300多個舊小區的3000萬平方米建筑物的供熱管網進行了更新改造，對299座熱力站進行熱計量改造。淺層地熱、太陽能等可再生能源在建筑上的利用不斷擴大。積極推進住宅產業化技術研發與應用，已選擇三個項目開展住宅產業化試點。
考察期間，姜偉新部長對北京加快保障性住房建設、促進房地產市場健康發展、推進建筑節能等工作情況給予高度評價；充分肯定北京棚戶區改造的經驗和做法；贊同北京從實際情況和長遠發展考慮，研究調整相關住房政策；希望北京不斷探索新經驗，在全國發揮示范帶動作用。在考察假日風景住宅產業化試點項目時，姜偉新部長仔細聽取情況介紹，與工程技術人員討論有關建筑部品、部件的標準、技術等問題。在考察清河小營限價房項目時，姜偉新部長仔細詢問了項目配建廉租房的情況，察看了工程質量，對北京在限價房項目中配建廉租房、在地鐵沿線布局保障性住房建設的做法表示贊賞。
考察期間，姜偉新部長要求隨行的有關司負責同志，抓緊研究北京市提出的開拓建筑節能改造資金渠道、支持城市郊區農房改造的政策問題等。
