創(chuàng)新共贏還是推責(zé)不公-廉租房產(chǎn)權(quán)\"私有化\"引爭(zhēng)議
時(shí)間：2011-08-19 12:55:19
來(lái)源：新華網(wǎng)
是創(chuàng)新共贏還是推責(zé)不公？--廉租房產(chǎn)權(quán)“私有化”引發(fā)爭(zhēng)議
新華網(wǎng)濟(jì)南８月１９日專電（記者 袁軍寶、席敏）今年全國(guó)１０００萬(wàn)套保障性住房建設(shè)任務(wù)給各地財(cái)政帶來(lái)的壓力顯而易見(jiàn)。一些地方開(kāi)始試水廉租房“共有產(chǎn)權(quán)”或直接出售廉租房，廉租房開(kāi)始不同程度的“私有化”，這引發(fā)了公眾和專家的關(guān)注。這種做法是政府與住房困難戶的共贏，還是會(huì)造成更多的不公平？多種形式的保障性住房建設(shè)主體轉(zhuǎn)移是創(chuàng)新還是推責(zé)？
“共有產(chǎn)權(quán)廉租房”出現(xiàn)
山東德州市平原縣下崗職工肖恩軍今年５月份終于搬進(jìn)了廉租房新家，但這套７５平方米的新房和普通的廉租房有很大不同。因?yàn)樗漠a(chǎn)權(quán)不完全歸政府，肖恩軍花１３萬(wàn)多元購(gòu)買了其８０％的產(chǎn)權(quán)，這種擁有特殊產(chǎn)權(quán)屬性的房子被當(dāng)?shù)胤Q為“共有產(chǎn)權(quán)廉租房”。
雖然沒(méi)能完全擁有房子的產(chǎn)權(quán)，肖恩軍還是十分滿意。“買了這個(gè)房子，心里踏實(shí)多了，不用再天天搬家了。”他說(shuō)，這房子兩室一廳帶衛(wèi)生間和廚房，還有一個(gè)小儲(chǔ)藏室，老婆、兒子、女兒一家四口終于有了自己安定的家。
像肖恩軍一樣住上這種“共有產(chǎn)權(quán)廉租房”的家庭在平原縣還有不少。據(jù)平原縣房產(chǎn)管理中心副主任張永軒介紹，平原縣目前已竣工的３７０套廉租房中有１４０套為共有產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)過(guò)審查審批和搖號(hào)，分配工作已經(jīng)完成。剛開(kāi)工的２６２套廉租房也計(jì)劃采用經(jīng)濟(jì)型共有產(chǎn)權(quán)房模式。
對(duì)于這種特殊的保障房模式，平原縣房產(chǎn)管理中心認(rèn)為，“共有產(chǎn)權(quán)廉租房”是一種經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房相結(jié)合的保障方式，可有效緩解住房保障工作中的擴(kuò)面與資金的矛盾，解決住房困難家庭迫切擁有自有住房享有自有產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，平原縣已經(jīng)形成了一套補(bǔ)、租、售相結(jié)合的梯次推進(jìn)的多層次住房保障工作體系。
記者了解到，試水“共有產(chǎn)權(quán)房”的不僅僅是平原縣，近年來(lái)許多地區(qū)已興起這種特殊產(chǎn)權(quán)保障房。２０１０年底甘肅省出臺(tái)《甘肅省廉租住房實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)管理辦法（試行）》，在全省多個(gè)地區(qū)實(shí)行廉租住房共有產(chǎn)權(quán)制度，以解決城市低收入家庭的住房問(wèn)題。河南新鄉(xiāng)市２００９年底也曾出售千余套廉租房給困難家庭。
