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2024年11月24日
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7月11日，以“中國營口城市化與房地產(chǎn)高峰論壇暨臥龍灣專題峰會”為主題的第14屆中國城市化論壇在美麗的海濱城市——營口市西市區(qū)隆重舉行。
本屆論壇由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學技術(shù)委員會指導，由中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會和綜合開發(fā)研究院（中國深圳）、營口市人民政府聯(lián)合主辦，中共營口市西市區(qū)委員會、西市區(qū)人民政府承辦，德潤企業(yè)集團協(xié)辦。
中國入世談判首席談判代表、博鰲論壇原秘書長、外經(jīng)貿(mào)部原副部長龍永圖作了 “世界金融危機與中國城市化機遇”的主題報告，中國房地產(chǎn)研究會副會長、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房政策專家委員會副主任顧云昌作了題為“從中國房改歷程談房地產(chǎn)的發(fā)展與城市化”的演講，綜合開發(fā)研究院（中國深圳）主任研究員、中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會戰(zhàn)略咨詢委員會副主任李津逵則以營口為例，闡述了“我們應該奔向黃金海岸”這一未來發(fā)展趨勢與美好愿景，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟師、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學技術(shù)委員會常務(wù)副主任、中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會常務(wù)副主任李秉仁在總結(jié)發(fā)言中說，在全球經(jīng)濟復蘇乏力的今天，中國經(jīng)濟可謂一枝獨秀。目前，中國正處于工業(yè)化中期階段，中國城市化進入加速發(fā)展的良好時期，在這一輪新的經(jīng)濟發(fā)展周期中，中國數(shù)量眾多的海濱城市如何保持房地產(chǎn)業(yè)與城市化的協(xié)調(diào)發(fā)展、如何防止城市病的發(fā)生，以及如何建設(shè)宜居生態(tài)環(huán)境，提升區(qū)域核心競爭與吸引力，引起了越來越多有識之士的關(guān)心。
與會的我國財經(jīng)、城市化與房地產(chǎn)領(lǐng)域重量級專家和學者不僅就我國城市化與房地產(chǎn)發(fā)展展開了熱烈的對話與交流，還與遼寧省、營口市各界人士和知名企業(yè)家同臺交流、對話互動，共襄營口市、西市區(qū)和臥龍灣發(fā)展大計。讓人們認識到了全面推進沿海經(jīng)濟帶 （西市區(qū)）開發(fā)建設(shè)的重要性，洞悉了營口未來巨大的發(fā)展前景，同時了解了營口的區(qū)位優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢、港口優(yōu)勢和沿海樓盤品質(zhì)等，大大增強了公眾對營口、對西市區(qū)的投資、就業(yè)、發(fā)展、居住的信心。
西市區(qū)是營口市的主城區(qū)之一，南依民興河，西靠渤海灣，北有遼河穿城而過，兩大天然濕地與城區(qū)渾然一體，具有三面環(huán)水的生態(tài)濱城特色；行政區(qū)劃總面積40平方公里，實際可控陸域面積18.5平方公里。由于交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，目前，西市成為營口沿海經(jīng)濟發(fā)展鏈中的“橋頭堡”。
隨著城市化進程的加快，西市區(qū)以河海、濕地、路橋、港灣等自然資源和媽祖、老街、商號、龍文化等人文資源為依托，堅持城市開發(fā)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)統(tǒng)籌規(guī)劃，使文化元素和商貿(mào)體系與城市建設(shè)兼容并蓄，科學進行功能和產(chǎn)業(yè)定位，培育充滿生機與活力的新都市圈。按照上海同濟大學為西市量身設(shè)計的“一園、兩軸、四帶、五區(qū)”的規(guī)劃格局，西市區(qū)已于2010年開始全面實施建設(shè)，“中國營口——臥龍灣文化商貿(mào)休閑區(qū)”及其旗下五大經(jīng)濟板塊——文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)、文化休閑中心區(qū)、商貿(mào)休閑度假區(qū)、商業(yè)服務(wù)中心區(qū)、河海生態(tài)宜居區(qū)漸趨成型，成為西市區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的 “推進劑”和“加速器”，被列為遼寧省“十二五”期間城市服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)的重點規(guī)劃區(qū)。
西市區(qū)也因此于2010年12月29日被聯(lián)合國授予“全球生態(tài)宜居城區(qū)”獎；2011年5月15日，被授予 “中國最佳投資價值 （環(huán)境）區(qū)”獎。
德潤峰匯作為德潤地產(chǎn)在營口的首個標桿項目，地處臥龍灣核心，以50萬平方米歐洲城邦規(guī)劃、萬余平方米的中央水景，使人猶如置身于歐洲的皇家園林。在新西市崛起的恢弘背景下，作為西市區(qū)政府的重點支持項目，德潤地產(chǎn)憑借京系品牌多年的開發(fā)經(jīng)驗，經(jīng)眾多知名設(shè)計公司反復論證，將德潤峰匯完美融入城市整體規(guī)劃之中，必將成為營口及周邊地區(qū)乃至東北觀光旅游、休閑度假、投資創(chuàng)業(yè)和生活居住的首選。
第14屆中國城市化論壇現(xiàn)場。□姜 振/本報記者/徐 鑫 文/攝
