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2024年11月23日
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據長沙市住房城鄉建設局網站12月3日綜合動態刊發報道：住建部推介長沙房地產市場調控經驗做法。據悉，住房和城鄉建設部在《建設工作簡報》第79期刊載題為《長沙市落實主體責任穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制》的文章，對長沙在房地產市場調控方面的經驗給予充分肯定并向全國推廣。
文章充分肯定長沙始終堅持“房住不炒”定位，積極落實城市主體責任，穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制，較好實現了“穩地價、穩房價、穩預期”目標，房地產調控成效轉化為支持實體經濟、提高居民幸福、促進城市發展的動力。
文章系統介紹了長沙在房地產市場調控方面的經驗做法。一方面，長沙提高政治站位，持續將加強房地產調控作為一項重大政治任務和民生工程來抓，與防范化解重大風險、推動經濟高質量發展緊密結合，精準施策、務求實效；堅決“反炒房”，堅持主動調控、嚴格調控、精準調控，采取市場化、規則化、透明化措施，全面打響“反炒房攻堅戰”“房價保衛戰”。
尤其是長沙從嚴從緊“反炒房”，因時因勢打出系列組合拳，2018年出臺“6·25”反炒房9條舉措，有效堵塞變相炒房通道；針對出現的捂盤惜售、哄抬房價、捆綁銷售等樓市亂象，開展一系列聯合整治行動，持續保持高壓態勢，全面整頓市場秩序。
另一方面，長沙完善長效機制，堅持分類調控、因城施策、綜合施策，以制度機制建設促進房地產市場平穩運行。通過實施“限房價、競地價”舉措，從源頭上穩房價、穩預期；聚焦風險聯防聯控，不斷完善以房屋網簽備案為核心的“一網通辦”平臺，建立信息共享機制，形成齊抓共管的良好局面；加強房地產金融審慎管理，完善商品房預售資金監管，嚴格防范消費貸等資金流入房地產市場。
文章認為，長沙市通過嚴格的制度設計和持之以恒的貫徹執行，取得了積極成效。下一步，長沙將進一步提高思想認識，增強“房住不炒”戰略定力，緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”，進一步完善長效機制，促進房地產市場平穩健康發展，讓人民群眾安居樂業。
