以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2024年11月21日
星期四
設(shè)為首頁(yè)
|
加入收藏
搜索
北京南城發(fā)展計(jì)劃提出之后，南城迎來(lái)了加速煥新期。日前，中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所研究員、城市化委員會(huì)委員歐陽(yáng)慧在豐臺(tái)大悅春風(fēng)里城市展廳舉行的一場(chǎng)城市空間思享會(huì)上表示，南城變化是“市場(chǎng)力量加上政府力量共同作用的結(jié)果，而且政府的力量也是在順應(yīng)市場(chǎng)力量的基礎(chǔ)上發(fā)揮作用。”
歐陽(yáng)慧認(rèn)為，北京南城區(qū)域是商務(wù)潛力區(qū)和人口生活潛力區(qū)，未來(lái)會(huì)呈現(xiàn)樞紐+商務(wù)+公園生態(tài)+商業(yè)立體發(fā)展的路徑。豐臺(tái)大悅春風(fēng)里所在槐新板塊，既是未來(lái)拓展首都功能的重點(diǎn)地區(qū)，其周邊又匯聚著玉泉營(yíng)、木樨園、西紅門等人流量巨大的地區(qū)，有帶動(dòng)創(chuàng)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的動(dòng)力。而板塊中的南苑森林公園，其面積比奧森更大，建成以后，或?qū)⒊蔀閰^(qū)域乃至整個(gè)北京不可或缺的休閑圣地。
北京南城既是新興現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚地，又是大規(guī)模人口遷移后的新興居住地與生活地。隨著政府城南計(jì)劃的深度實(shí)施，以大興機(jī)場(chǎng)、南苑森林公園為代表的地標(biāo)性項(xiàng)目，正在成為新的城市會(huì)客廳。在交通上，地鐵4號(hào)線、8號(hào)線、19號(hào)線，以及L5、L6的建設(shè)，也將使區(qū)域迅速成熟起來(lái)。
從南城規(guī)劃出發(fā)，歐陽(yáng)慧也為區(qū)域打造提出了自己的建議，“雖然花了十多年做城南計(jì)劃，但過(guò)去北富南窮的印象依然沒(méi)有徹底被改變，南城給人的印象依舊不明確。”而這便需要南城多采取一些打造地理標(biāo)簽性質(zhì)的區(qū)域營(yíng)銷動(dòng)作。
其次也需要“借勢(shì)”、“借流”。“勢(shì)”在南苑森林公園，通過(guò)南苑森林公園的開(kāi)發(fā)，可以做景城一體化建設(shè)，在宣傳、交通上與南苑森林公園聯(lián)動(dòng)起來(lái)。“流”在玉泉營(yíng)、木樨園、西紅門等人流量較大的地方，將流量引導(dǎo)至項(xiàng)目所在的位置，成為他們的休閑、商務(wù)、商業(yè)、生活中心。
最后也需要優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目集中起來(lái)，產(chǎn)生聚集效應(yīng)，歐陽(yáng)慧表示：“想要將一個(gè)區(qū)域的項(xiàng)目做出特色和優(yōu)勢(shì)，必須將龍頭項(xiàng)目加起來(lái)，引發(fā)爆點(diǎn)。”
