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2024年11月24日
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5月10日住建部下發(fā)了《關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知》，要求在下發(fā)文件后的20個工作日內(nèi)公布保障房建設(shè)計劃、開工和竣工相關(guān)信息的。按照住建部的規(guī)定，6月9日則是公布信息的最后期限。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至6月8日，北京、上海等一線城市暫未公布保障房建設(shè)具體信息，多數(shù)城市只是在地方政府網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載了住建部通知，僅天津、合肥等少數(shù)城市公布相關(guān)信息。據(jù)江蘇住建廳相關(guān)人士介紹，江蘇所有保障房項目將全部采用數(shù)據(jù)庫管理，6月底之前項目信息全部在“江蘇建設(shè)網(wǎng)”上公開。
各地落實保障房建設(shè)計劃一覽
據(jù)今晚報報道，天津市6月6日下發(fā)《關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知》，從6月7日起，本市陸續(xù)對今年保障性住房建設(shè)項目開工、竣工信息予以公開。截至本月3日，本市已開工保障房項目10個，近5.8萬套。
合肥市房管局網(wǎng)站公布了本市保障房建設(shè)計劃相關(guān)信息，據(jù)了解，合肥市于6月3日在全省率先公布保障性安居工程年度建設(shè)計劃信息。年內(nèi)基本建成18255套保障房，當(dāng)年竣工廉租住房不低于1483套，全市廉租住房保障戶數(shù)不低于15000戶，新增發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼800戶。今后每月10日前，合肥市房管局將公布項目開工及竣工信息
6月6日，山西晚報從太原市房管局了解到，太原保障房建設(shè)開工項目目前已過半。太原市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照省政府已拆遷項目6月底前必須開工的要求，目前，太原保障房開工率在60%—70%之間，具體數(shù)據(jù)正在統(tǒng)計中。已開工的項目包括龍康新苑項目、太鋼線材廠項目、太鐵北河灣項目、西山煤電建北街項目、七平房項目等。
針對媒體報道的“江蘇保障房建設(shè)開工率三成”的說法，江蘇省住建廳人士表示，這是今年1～4月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。全省今年45萬套的建設(shè)任務(wù)，目前開工率已超過四成，在全國屬于領(lǐng)先。江蘇所有保障房項目將全部采用數(shù)據(jù)庫管理，6月底之前項目信息全部在“江蘇建設(shè)網(wǎng)”上公開，接受各地群眾和輿論的監(jiān)督。
保障房建設(shè)觀察：部分項目質(zhì)量存問題 管理人員不到位
據(jù)新京報報道，位于廣渠門橋東的廣渠家園C區(qū)、D區(qū)是老崇文區(qū)的危改房回遷項目。2009年4月業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)天花板漏水、墻內(nèi)網(wǎng)布可整片撕脫等現(xiàn)象。當(dāng)年，施工方開展入戶維修。兩年后，業(yè)主反映，由于漏水問題沒有根治，引發(fā)的墻皮脫落、地面反水等問題仍存在。此外，屋頂傾斜，樓面出現(xiàn)細(xì)紋、墻體開裂等問題再次引發(fā)人們對房屋質(zhì)量和居住安全的擔(dān)憂。小區(qū)開發(fā)商鑫陽房地產(chǎn)公司保修項目負(fù)責(zé)人陳先生稱，房屋漏水等問題一直在解決。
據(jù)人民日報報道，近日，廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳督查組共隨機(jī)抽查了45個項目，其中包括保障性住房項目20個。廣西上思縣2010年度廉租住宅樓工程(昌菱農(nóng)場)A標(biāo)4#樓，鋼筋合格證明文件和復(fù)驗報告均標(biāo)識為柳鋼產(chǎn)品，但現(xiàn)場使用的卻不是柳鋼的產(chǎn)品，實際建筑材料與設(shè)計不符。“更嚴(yán)重的是，在保障房建設(shè)過程中，仍有工程項目使用違規(guī)的‘瘦身鋼筋’。”督查組有關(guān)人員介紹說，上思縣2010年度廉租住宅樓工程(平廣林場)B標(biāo)2#樓，4層柱直徑為12毫米的HRB335主筋，抗拉強(qiáng)度與屈服強(qiáng)度均不合格，重量偏差達(dá)-40%。
據(jù)廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長嚴(yán)世明介紹，廣西華南建設(shè)集團(tuán)有限公司、廣西憑祥市大自然建業(yè)有限責(zé)任公司、欽州市西南建筑安裝工程有限公司、廣西錦華建設(shè)工程有限公司等4家企業(yè)，因在保障性住房建設(shè)中未能履職到位，從通報起1年內(nèi)，其企業(yè)和相關(guān)管理人員在廣西境內(nèi)不得參加廣西保障性住房工程投標(biāo)，不得承接新的保障性住房工程項目。
內(nèi)蒙古包頭市最大的棚戶區(qū)改造項目“民馨家園”大部分新樓房成“墻脆脆”被網(wǎng)民曝光，成為繼去年10月北京“明悅灣”8棟保障房被責(zé)令拆除以來，又一起因質(zhì)量問題而影響波及全國的典型事件。據(jù)業(yè)主介紹，家里各堵墻的墻皮幾乎已全部被鏟下，裸露的墻磚顯得非常刺眼。而在維修中，業(yè)主竟然發(fā)現(xiàn)了比掉墻皮更讓她焦慮的事情。她發(fā)現(xiàn)，家里臥室與衛(wèi)生間之間的混凝土墻基部分竟然用手就可以捏碎。
專家：不僅看數(shù)量，也要看“品質(zhì)”
針對部分保障房項目被指“注水”與“縮水”問題，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示，保障房建設(shè)這一重大的民心工程，在建設(shè)“大提速”的背景下，不僅要看指標(biāo)完成情況，也要看房屋“品質(zhì)”，不能因為“打折扣”而損害了保障房的本來面目。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，保障房是百年大計，建設(shè)就應(yīng)該有百年住房全方位的考量。地方政府和部門必須完善機(jī)制，強(qiáng)化監(jiān)管，建立保障房質(zhì)量投訴舉報制度，對出現(xiàn)問題的建設(shè)方列入企業(yè)不良行為記錄，與招投標(biāo)、各類保證金掛鉤。
