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2024年11月21日
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11月27日，在樂成恭和家園運營一周年的媒體開放日上，記者從樂成獲悉，北京市首個共有產權養(yǎng)老社區(qū)模式將向全國推廣。
恭和家園位于廣渠路北側，項目建筑規(guī)模5萬平方米，由“養(yǎng)老居室”、“長期照料（醫(yī)護）床位”和“公共空間”三大主體部分構成，融合了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老的優(yōu)勢，是北京市首個、全國唯一一個共有產權、居家養(yǎng)老示范社區(qū)。
用戶在獲得產權后，可以與普通商品房一樣出租、出售。與此同時，買賣恭和家園養(yǎng)老居室，不受北京現(xiàn)行普通商品房限購政策影響。但唯一的條件是，買房或者租房的人，家中也必須要有60歲以上的老人。
恭和家園的老人在自己的房子里享受社區(qū)醫(yī)療、社交、餐飲等服務。社區(qū)設置了3000平方米醫(yī)療站、養(yǎng)護中心，24小時醫(yī)務值班，還有專門的營養(yǎng)餐餐廳。目前項目共計入住151位老人，最大年齡97歲，最小年齡60歲。
樂成老年事業(yè)投資有限公司養(yǎng)老事業(yè)部總裁曹靜表示，“如何將居家和機構的服務相結合是老人和子女的家庭需求痛點，是樂成的挑戰(zhàn)也是行業(yè)發(fā)展趨勢。目前市場上還沒有成熟經(jīng)驗可遵循，樂成養(yǎng)老在恭和家園一年多的服務運營過程中，也在不斷地探索和總結”。
目前，恭和家園期房已經(jīng)售罄 ，精裝現(xiàn)房正在銷售中。房屋均價在每平方米5萬元左右，低于周邊商品房市場價。
