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2024年11月25日
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2008中國(guó)城市化進(jìn)程—10大大動(dòng)力工程
時(shí)間:2008-12-18 11:13:26  來(lái)源:城市化雜志 

京津城際鐵路

承建單位:中鐵十七、十八局集團(tuán)

概況 正線全長(zhǎng)113.544千米,總投資133.24億元,約85%為高架線路,全長(zhǎng)120公里,北京南至天津運(yùn)行時(shí)間在30分鐘以內(nèi),最小行車間隔3分鐘,高峰期將有100趟列車對(duì)開。

特色 節(jié)能環(huán)保和舒適度世界第一;利用綠色能源電力牽引,并采用了低阻力、輕量化、再生制動(dòng)等多項(xiàng)節(jié)能技術(shù),再生制動(dòng)能量回收率達(dá)90%以上,降低了耗電;動(dòng)車組零排放,并系統(tǒng)解決了外部噪聲、振動(dòng)傳遞、電磁輻射對(duì)環(huán)境的影響。車體振動(dòng)低,沖動(dòng)小,低噪聲;寬車體,空間大,壓力波動(dòng)小;新風(fēng)充足,溫度、濕度可調(diào);座椅可旋轉(zhuǎn);制動(dòng)曲線平滑,綜合舒適度好。

貢獻(xiàn) 作為北京奧運(yùn)配套工程,為奧運(yùn)提供了世界一流的運(yùn)輸服務(wù),滿足了廣大運(yùn)動(dòng)員、觀眾和旅游者在京津之間的旅行需求;軌道系統(tǒng)、供電系統(tǒng)幾乎實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)化,國(guó)產(chǎn)化率已達(dá)85%,是我國(guó)第一條具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、國(guó)際一流水平的高速城際鐵路,她把中國(guó)北方兩大直轄市緊緊相連,標(biāo)志著我國(guó)高速鐵路技術(shù)取得了重大突破,她無(wú)疑是我國(guó)高速客運(yùn)專線的經(jīng)典范例。

鳥巢—國(guó)家體育場(chǎng)

設(shè)計(jì)單位:中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院

概況 位于北京奧林匹克公園內(nèi)、北京城市中軸線北端的東側(cè),建筑面積25.8萬(wàn)平米,用地面積20.4萬(wàn)平米,能容納觀眾10萬(wàn)人,其中臨時(shí)坐席2萬(wàn)座,可承擔(dān)特殊重大體育比賽、各類常規(guī)賽事以及非競(jìng)賽項(xiàng)目。

特色 與整個(gè)城市的中長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃結(jié)合起來(lái)考慮,成為一個(gè)集體育競(jìng)賽、會(huì)議展覽、文化娛樂(lè)、商務(wù)和休閑購(gòu)物于一體的市民公共活動(dòng)中心;同時(shí),在設(shè)計(jì)建設(shè)中,還在場(chǎng)地和空間的多功能上下功夫,以提高場(chǎng)館利用效率;可以舉辦大型的國(guó)際國(guó)內(nèi)體育比賽和文化、娛樂(lè)活動(dòng);建筑因其功能而產(chǎn)生形象,建筑形式與結(jié)構(gòu)細(xì)部自然統(tǒng)一。

貢獻(xiàn) 不僅為2008年奧運(yùn)會(huì)樹立了一座獨(dú)特的歷史性的標(biāo)志性建筑,成為了北京新的標(biāo)志性建筑,成為了全國(guó)具有標(biāo)志性的體育娛樂(lè)建筑,而且在世界建筑發(fā)展史上也具有開創(chuàng)性意義,將為21世紀(jì)的中國(guó)和世界建筑發(fā)展提供歷史見證。

北京·國(guó)貿(mào)中心

投資開發(fā)公司:中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司

概況 地處北京中央商務(wù)區(qū)的核心地段,是集辦公、住宿、會(huì)議、展覽、購(gòu)物和娛樂(lè)等多功能于一體的城市綜合體。從建筑規(guī)模看,國(guó)貿(mào)一期、二期和三期一起構(gòu)成110萬(wàn)平方米的建筑群,將成為世界最大的國(guó)際貿(mào)易中心。

特色 國(guó)際貿(mào)易中心三期的建成后,其主塔樓高達(dá)300米,將是CBD內(nèi)最高建筑。其在智能化服務(wù)、能源技術(shù)應(yīng)用與綜合物業(yè)管理等方面都比較先進(jìn),將達(dá)到國(guó)際頂級(jí)商務(wù)寫字樓水準(zhǔn)。通過(guò)采納先進(jìn)設(shè)計(jì)概念,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化辦公水準(zhǔn),對(duì)建筑的可持續(xù)發(fā)展也非常有價(jià)值。

貢獻(xiàn) 北京先有國(guó)貿(mào)中心,后有CBD,北京國(guó)貿(mào)中心見證并推動(dòng)著北京的城市化進(jìn)程。早在1985年,北京國(guó)貿(mào)中心項(xiàng)目放眼北京的發(fā)展,作出了科學(xué)選址并進(jìn)行了前瞻性規(guī)劃,定位于國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn),引進(jìn)國(guó)際流行的“世貿(mào)中心”,開創(chuàng)了國(guó)內(nèi)綜合性高檔服務(wù)業(yè)的先河,成為“城中之城”。順應(yīng)北京城市化高速發(fā)展趨勢(shì),國(guó)貿(mào)三期工程,已是一座城市的標(biāo)志性工程,必將進(jìn)一步提升其在全球世貿(mào)中心的地位,提升北京CBD內(nèi)商務(wù)寫字樓的國(guó)際化程度。

華貿(mào)中心

投資開發(fā)公司:北京國(guó)華置業(yè)有限公司

概況 坐落于長(zhǎng)安街國(guó)貿(mào)橋以東900米處,占地超過(guò)30公頃,開發(fā)建設(shè)規(guī)模約百萬(wàn)平米,由三棟高達(dá)百余米的超5A智能寫字樓、2座超豪華酒店、16萬(wàn)平米國(guó)際品質(zhì)購(gòu)物中心、20萬(wàn)平米國(guó)際公寓和占地約15公頃的運(yùn)動(dòng)主題公園組成。

特色 是長(zhǎng)安街上百萬(wàn)平米超大規(guī)模商務(wù)建筑集群。國(guó)際化的高端業(yè)態(tài)——世界500強(qiáng)進(jìn)駐的超5A寫字樓,1100多個(gè)國(guó)際知名品牌的華貿(mào)商城,自然圍合中央水景花園的國(guó)際公寓,精致完善的軟硬件設(shè)施,讓這里成為世界的商圈。立體交通體系的設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)了人車分流的高效通行,改善了北京CBD區(qū)域交通環(huán)境。目前,在CBD商用地產(chǎn)中把內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)與市政交通有機(jī)結(jié)合使用的僅此一家。在節(jié)能環(huán)保方面,華貿(mào)中心采用溴化鋰制冷技術(shù),開啟市場(chǎng)先河,逾兩萬(wàn)平米屋頂綠化創(chuàng)公建項(xiàng)目市場(chǎng)罕見。為確保物業(yè)高品質(zhì),華貿(mào)中心只租不售,采取了長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)的方式。

貢獻(xiàn) 在高速發(fā)展的城市建設(shè)中,華貿(mào)中心通過(guò)挑戰(zhàn)傳統(tǒng)、突破理論、不斷創(chuàng)新,為城市奉獻(xiàn)了一個(gè)多業(yè)態(tài)、多體驗(yàn)的城市商圈。正是由于在定位、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中精益求精,深度挖掘土地價(jià)值,實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品最優(yōu)化、土地價(jià)值最大化、城市價(jià)值最大化,華貿(mào)中心才具備了發(fā)揮出強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的條件,符合未來(lái)城市發(fā)展的趨勢(shì)。

蘇通長(zhǎng)江大橋

設(shè)計(jì)單位:中交二航局有限公司

概況 位于蘇州與南通之間,全長(zhǎng)32.4公里,其中跨江大橋長(zhǎng)8146米,由主跨1088米雙塔斜拉橋及輔助和引橋組成,是當(dāng)今世界跨徑最大的斜拉橋;總投資78.9億元,于2003年6月27日正式開工建設(shè),2008年年6月30日正式通車。

特色 是國(guó)家高速公路沈陽(yáng)至海口通道的過(guò)江樞紐,也是江蘇省公路主骨架重要的過(guò)江節(jié)點(diǎn);大橋通車后,與杭州灣大橋連成一線,在上海與南通、寧波之間架起一條最短的陸路通道。

貢獻(xiàn) 蘇通大橋通車后,上海至南通的車程由以往的3個(gè)多小時(shí)縮短為1小時(shí),由此南通將快速融入蘇南板塊和上海,從此,南通和蘇州一北一南,遙相呼應(yīng),將以上海為核心形成鼎足而立的新型城市組團(tuán),為長(zhǎng)三角區(qū)域這個(gè)“大金三角”提供更強(qiáng)勁支撐。蘇通大橋是中國(guó)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高、技術(shù)最復(fù)雜、科技含量最高的特大型橋梁工程,代表了當(dāng)代中國(guó)橋梁建設(shè)的最高水平;該橋代表著世界建橋技術(shù)的最高水平,是中國(guó)由“橋梁建設(shè)大國(guó)”向“橋梁建設(shè)強(qiáng)國(guó)”轉(zhuǎn)變的標(biāo)志性建筑。

國(guó)際大巴扎

建設(shè)單位:新疆國(guó)際大巴扎開發(fā)有限公司

概況 占地面積4萬(wàn)平方米,總建筑面積10萬(wàn)平方米,是目前世界上最大的“大巴扎”;有6100平方米大巴扎宴會(huì)廳;8000平方米大巴扎美食廣場(chǎng);3000平方米大巴扎歡樂(lè)廣場(chǎng);600平方米大巴扎室外表演廣場(chǎng);80米新疆第一觀光塔;1座觀光伊斯蘭清真寺;1個(gè)露天大型舞臺(tái)等。

特色 有大型 Shopping Mall,內(nèi)設(shè)各式商鋪,有水景歡樂(lè)廣場(chǎng),有匯聚新疆百種特色小吃的美食廣場(chǎng),有宴藝大劇院,有可供游人參觀的伊斯蘭清真寺,有表現(xiàn)十二木卡姆大型主題浮雕內(nèi)置觀光電梯的超級(jí)觀光塔,有號(hào)稱“西域第一街”的陽(yáng)光步行街,有大型停車場(chǎng),有便捷購(gòu)物、觀光電梯和現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)洗手間,還有通透采光天幕中庭等等。

貢獻(xiàn) 國(guó)際大巴扎遵循伊斯蘭建筑風(fēng)格,以傳統(tǒng)磨磚對(duì)縫與現(xiàn)代鈽面工藝相結(jié)合的處理手法,體現(xiàn)空間和光影的變化,在涵蓋現(xiàn)代建筑的功能和時(shí)代感的基礎(chǔ)上,重現(xiàn)了古絲綢之路的商業(yè)繁華,集中體現(xiàn)了濃郁的民族特色和地域文化。整體設(shè)計(jì)吸取了伊斯蘭和維吾爾建筑的精華,實(shí)現(xiàn)了“創(chuàng)造新疆民族建筑精品,使其成為烏魯木齊標(biāo)志性建筑群”的設(shè)計(jì)定位;又是新疆面向世界的一扇窗口。

國(guó)瑞城

建設(shè)單位:北京國(guó)瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司

概況 位于崇文區(qū)外大街與西花市大街交匯處,總建筑面積達(dá)110萬(wàn)平米,一個(gè)集13萬(wàn)平米購(gòu)物中心、10萬(wàn)平米板樓豪宅、4萬(wàn)平米國(guó)瑞商務(wù)公寓、3.5萬(wàn)平米酒店式公寓、8萬(wàn)平米花市商業(yè)街、13棟四合院、2棟甲級(jí)5A寫字樓為一體的綜合建筑集群。

特色 多種業(yè)態(tài)構(gòu)成了配套完善的集居住、商務(wù)、辦公、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的城中城:甲級(jí)5A高檔寫字樓,3.65米層高、架空網(wǎng)絡(luò)地板、獨(dú)立送風(fēng)中央空調(diào)、十幾部進(jìn)口電梯、酒店式豪華大堂,是市中心商務(wù)辦公和投資的首選。10萬(wàn)平米商業(yè)步行街,集SHOPPING MALL、特色店、大型超市等,成就一站式購(gòu)物新體驗(yàn),引領(lǐng)崇文商業(yè)走向更加繁榮。而商務(wù)公寓,提供了投資、居住和辦公的理想場(chǎng)所。此外,該項(xiàng)目還有12棟四合院和全國(guó)示范少年宮。

貢獻(xiàn) 作為目前北京城區(qū)二環(huán)內(nèi)最大體量的建筑綜合體,國(guó)瑞城可同時(shí)滿足人們商務(wù)、辦公、居住、購(gòu)物、休閑等需要。尤其是13萬(wàn)平米的國(guó)瑞崇外購(gòu)物中心,填補(bǔ)了崇外商圈商業(yè)業(yè)態(tài)的不足。再結(jié)合區(qū)域地段的巨大優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Γ瑸槌缤馍倘π纬膳c西單、王府井等量齊觀的中心商圈奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

美泉宮飯店

概況 位于西四環(huán)五路居出口,是德潤(rùn)企業(yè)集團(tuán)按國(guó)際五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、具有現(xiàn)代歐式風(fēng)格的高規(guī)格商務(wù)飯店。一期設(shè)有各類豪華舒適的商務(wù)客房330多間、容納20-300人的多功能會(huì)議廳12個(gè)、西餐廳、陽(yáng)光花園酒吧、大堂酒吧、逸生珠寶店、精品服裝店、工藝品店和超市等服務(wù)設(shè)施,滿足廣大賓客的不同需求。

特色 巴洛克式的建筑外觀,幾何對(duì)稱式的整體規(guī)劃,呈現(xiàn)了宮廷建筑的磅礴氣勢(shì)。在具體規(guī)劃上,美泉宮以建筑組團(tuán)和景觀組團(tuán)共生共融為設(shè)計(jì)思路,遵循五大結(jié)合,即:建筑與環(huán)境結(jié)合,環(huán)境與功能結(jié)合,環(huán)境內(nèi)與外結(jié)合,觀賞性與實(shí)用性結(jié)合,環(huán)境與人性化結(jié)合,創(chuàng)造出品質(zhì)獨(dú)具的舒適環(huán)境。在智能化方面,高速低噪音的智能電梯,在門禁刷卡后,不用選層,電梯智能識(shí)別等待完成后,便可直接送客到達(dá)目的樓層。

貢獻(xiàn) 歐式古典宮廷建筑外形,契合北京西部深厚的文化底蘊(yùn),提升了北京西四環(huán)沿線建筑形象。“全成品商務(wù)行宮”的產(chǎn)品理念,北京西區(qū)唯一的溫泉酒店,填補(bǔ)了該區(qū)域酒店服務(wù)業(yè)的空白,對(duì)區(qū)域商業(yè)氛圍起到了積極的拉升作用。

徐州·傳世經(jīng)典

開發(fā)單位:北京傳世基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)(徐州)有限公司

概況 位于徐州賈汪新城開發(fā)區(qū),項(xiàng)目總體規(guī)劃占地500余畝,建筑總面積近45萬(wàn)平方米,共分三期開發(fā)。

特色 建筑以“品質(zhì)先鋒、價(jià)值典范”為開發(fā)理念,以和諧生活、自然舒適為目標(biāo),為老百姓建造高素質(zhì)的精品住宅,體現(xiàn)了節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代概念。由于定位為“徐州的后花園”,項(xiàng)目在開發(fā)過(guò)程中以前瞻性的規(guī)劃設(shè)計(jì),將北京的地產(chǎn)開發(fā)理念、生活理念帶到二線城市徐州市賈汪區(qū)。在建筑品質(zhì)、建筑外觀、小區(qū)環(huán)境與居住理念等方面對(duì)該地區(qū)產(chǎn)生了積極的推動(dòng)作用。

貢獻(xiàn) 項(xiàng)目的開發(fā)與賈汪新城建設(shè)相融合,在遵循地方整體規(guī)劃的前提下,在賈汪新城的中心,用北京的標(biāo)準(zhǔn)建造高品質(zhì)住宅項(xiàng)目,領(lǐng)跑并加快了徐州市賈汪區(qū)的城市化進(jìn)程,對(duì)提升該地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)水平產(chǎn)生了積極影響。

復(fù)地·西絨線26號(hào)

投資單位:復(fù)地集團(tuán)

概況 是區(qū)域內(nèi)可俯瞰天安門、紫禁城紅墻的純居住大國(guó)公館。“觀景閣”114席,主力戶型面積在70-180平米之間;頂層設(shè)計(jì)有4套大戶躍層,面積達(dá)500平米左右。“觀海閣”則加入均質(zhì)化大戶型中戶戶觀景以及空中別墅的全新設(shè)計(jì)理念。

特色 在規(guī)劃之初就考慮與城市氣質(zhì)相融,創(chuàng)造城市社區(qū)活力。在園林的內(nèi)部景觀配套上,風(fēng)格調(diào)性上繼續(xù)延伸與城市肌理的融合,其設(shè)計(jì)理念結(jié)合了一些中國(guó)傳統(tǒng)的文化元素。項(xiàng)目在立面設(shè)計(jì)上,采用精選石材幕墻體系與頂部玻璃幕墻相結(jié)合為主體,使得整個(gè)建筑厚重沉穩(wěn),又充滿現(xiàn)代感。項(xiàng)目注重對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的規(guī)劃與設(shè)計(jì),通過(guò)眾多國(guó)際頂尖團(tuán)隊(duì)的合力,打造綠色生態(tài)建筑,保證了其作為高端住宅的產(chǎn)品品質(zhì)與科技含量。

貢獻(xiàn) 基于城市建設(shè)的歷史責(zé)任感和使命感,復(fù)地集團(tuán)重新審視和評(píng)估項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值和景觀價(jià)值,做出對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、立面、園林戶型及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行顛覆性改良的決定,將項(xiàng)目打造成京城首屈一指的高端住宅。項(xiàng)目所在的西絨線胡同擁有古都悠久的人文歷史價(jià)值,項(xiàng)目正式門牌號(hào)為“26號(hào)院”,以“西絨線26號(hào)”作為項(xiàng)目案名,體現(xiàn)了對(duì)原生土地的尊重。

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