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2024年11月22日
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今年4月之前，中國已經審批通過了三批自貿試驗區，總共有11個城市。但其中面積最大的上海自貿區，也才120平米公里的面積。而海南這一次，迎來了全島范圍的自貿區優惠政策，自貿區面積高達3.54萬平方公里！
中央將整個海南劃定為中國自貿試驗區，還允許海南探索自貿港業務，天大的餡餅落下來了，會給老百姓帶來什么福音?
免簽:從59國向所有與華建交的國家和地區擴大
4月18日電 公安部舉辦新聞發布會通報，經國務院批準，自2018年5月1日起，59國人員入境海南免簽政策！
此次免簽新政，從原先的26國放寬至59國，除了涉及歐美發達國家，加強了對“一帶一路”沿線國家的開放程度，還有部分非洲和中南美洲國家。59國游客入境海南的免簽停留時間延長至30天，團隊免簽也放寬為個人免簽。
更大的紅包還在后頭，中國（海南）改革發展研究院院長遲福林披露：海南還會盡快擴大免簽范圍，爭取所有與我國建交的國家都可以免簽進入海南。
這是迄今為止我國最便利、最開放的入境政策，讓海南更有資本去跟東南亞一眾海島媲美，更有底氣地搶占入境旅游市場。
國家移民管理局副局長曲云海指出：實施免簽入境政策是服務海南深化改革、擴大開放的需要，將充分展示海南對外開放的形象，提升國際知名度；免簽政策將提升國際游客進入海南的便利，降低進入海南的成本，提高海南的旅游經濟收益。
可以預見的是：海南直達免簽國家的國際航線會越開越多，也會不斷提升旅游產業鏈的服務質量，推動旅游產品創新升級，形成對國際游客具有強大吸引力的特色旅游產品體系，打造與國際接軌的社會公共服務，加速打造成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。
省內全域限購，海南向炒房說不
1993年前后房地產泡沫破裂，重創海南經濟；2018年4月，海南宣布全域限購，這是對當年之痛的告別。
海南省4月22日晚緊急召開新聞發布會，宣布海南史上最嚴房地產調控措施：自當晚起實施全域限購，非本省戶籍居民家庭在新增限購區域購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，此前已實施限購區域則需要提供60個月。
根據海南省政府發布的通知規定：五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4月22日之后戶籍遷入海南的居民家庭，只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
海南省住建廳廳長霍巨燃表示，海南各市縣要加強購房資格審查，規范住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。關于引進人才的住房政策，由海南省政府另行制定。
此外，實施嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理。非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在海南省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。
對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產開發企業要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。
業界認為：此舉一來國家為了發展海南自貿港的產業規劃，通過一刀切，遏制人們一聽到國家層面的利好消息就跑去炒房的慣性動作（雄安新區便有先例），二來是防止未來導入的產業企業主們將企業盈利或者銀行授信得來的資金流入房地產市場。
從嚴限短期凍結了海南房地產的投機性交易。有人擔心：海南的新增購買力基本是杜絕了，海南樓市要進入冬天了。因為海南本地人口平均收入低、消費能力有限；到海南務工的人也少，近年來海南主要的新增需求點大都是來自東北過冬的老人——沒社保、戶口也多數沒遷到海南的“東北候鳥”。
但學者遲福林表示：“海南房地產有巨大的發展空間，現在只有910萬人口，估計十年以后，海南會達到1500萬人口左右”。
百億級產業項目+百日大招商+百萬人才進海南
自由貿易港的成敗，核心在于產業。眼下，海南騰訊生態村、中國游戲數碼港、中國智力運動產業基地三個100億級項目以及配套學校微城未來學校，定于5月初在海南生態軟件園集體開工建設，今年總體開工面積100萬平方米，投資50億元。
這是中央支持海南探索自貿區（港）建設后首批開工的百億級產業項目。吸引人才，需要載體和平臺，要有事業發展的機會。截至2018年3月，包括騰訊、華為等2632家企業在海南生態軟件園落戶，僅騰訊直投公司就達12家、生態系企業100多家，空中網、企鵝醫生等11家互聯網企業也集體簽約入駐，為2020年海南互聯網產業實現1000億元目標提供有力支撐。軟件園內還投資18個億建設一個國際化的學校，為人才來到海南能留得住、呆得住，提供配套環境。
海南省工業和信息化廳廳長王靜說：整個自貿區的建設，需要形成一個與生態環境相適應的產業，這是我們最大的期盼。
眼下，海南的“百日大招商(項目)活動”正緊鑼密鼓地籌備著，海南計劃以此為標志，拉開全球招商序幕。既招商引資，又招項目、招產業、招園區、招高新技術，特別要立足海南實際制定人才政策，充分發揮海南的獨特優勢，用項目引才、用企業引才、用產業引才，循序漸進、多措并舉、完善配套，營造創新創業的良好環境，通過百日大招商(項目)活動啟動“百萬人才進海南”引才戰略。
1988年海南建省后，曾經有30萬人涌進海南，夢想做“闖海人”，當時超出了海南的承接能力，很多人鎩羽而歸。
如今，中國的開放環境已經大不相同，各種國家級新區、試驗區、自貿區等不再像當年那樣稀缺。全國各地尤其是一些二線城市都在積極開展“搶人大戰”，人才成為最熱門的短缺資源。據媒體披露，海南省眼下計劃到2025年，實現“百萬人才進海南”目標。海南的招才計劃能否再現當年的激情燃燒的盛況？充滿挑戰也充滿期待。
