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2024年11月22日
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城市化網(wǎng)訊 日前，國瑞置業(yè)董事長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長、城市化委員會委員張章筍受邀出席全聯(lián)房地產(chǎn)商會2017年會，參與行業(yè)領(lǐng)袖對話，與行業(yè)領(lǐng)導、知名經(jīng)濟學家、開發(fā)商領(lǐng)袖等重量嘉賓一起把脈房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，探討行業(yè)發(fā)展趨勢，為行業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級指明方向。
張章筍認為，新時期的房地產(chǎn)歷史使命應該是平衡地去解決13億人口的居者有其屋的問題。未來一定時期內(nèi)，房價不會大起大落，是相對平穩(wěn)的。
在談到房地產(chǎn)產(chǎn)品時，他指出了三個產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，第一是為城市的中低收入人群建的保障房和租賃房，用以解決城市還沒有房子的中低收入人群的問題。第二，解決新時期城鎮(zhèn)化進程的人口或者機制的問題。目前城市還有一定中高收入者的住房需求，這種產(chǎn)品今后會受到各級政府更加嚴厲的控制。第三，新農(nóng)村的建設(shè)，建新村去替代舊村，去改善農(nóng)村的基礎(chǔ)條件、基礎(chǔ)環(huán)境，去解決農(nóng)民現(xiàn)代化的機制問題。面對新的特征和新的機遇，房地產(chǎn)行業(yè)要積極適應新經(jīng)濟的發(fā)展挑戰(zhàn)，拓展未來發(fā)展新空間。
