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    在24日舉辦的中國（河南）房地產創新發展論壇上，城市化委員會副主任、住房和城鄉建設部住房政策專家委員會副主任顧云昌作了《中國房地產：新時代新使命》的主題演講，他指出，中國房企必須牢記使命，為百姓提供有獲得感、幸福感、安全感的好房子。

    顧云昌說，經過近三十年的發展，我國房地產市場經歷四個階段，現在正在經歷“精加品”階段。他認為，當前我國房地產正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期。“人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾”這一論斷也同樣適用于房地產業。在這一背景下，房企必須在開發理念、開發模式及統籌規劃上不斷創新與實踐。“只有那些了解、熟悉、精通新興產業才能做好房地產，從而實現生產、生活、生態的完美結合和體現。”因此，有創新思維的開發商必須是開發組織者、資源整合者、產業經營者“三者合一”，“既要蓋好房，又要興好業，實現產城融合”才是新興開發商的核心競爭力。

    顧云昌認為，總體上看，中國房地產市場本輪上升周期的最高峰已經過去，未來一段時間將會走向下行周期，2018年可能會出現房地產投資、銷售和價格的低谷，但是總體來說不會有大起大落的現象。