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2024年11月24日
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原因是樓市降入冰點，房地產相關收入快速下滑財政吃不消了
據經濟觀察網報道，?？谑袛M停止執行樓市“限購令”，這在已經出臺限購政策的城市中是第一個。讓海口不得不廢棄“限購令”的原因是，房地產相關收入的快速下滑。
4月20日，?？谑虚L冀文林在?？谑姓?5次常務會議上說，要“充分利用國務院給予海南的優惠政策，按照限價不限購的原則，積極出臺相關實施細則”。
?？谑械囟惥謹祿@示，今年一季度，海口市土地使用稅、城市維護建設稅、土地增值稅收入同比下降。3月份，建筑業營業稅收入4425萬元，同比下降33.1%；房地產業營業稅收入5937萬元，同比下降67.9%；一季度土地增值稅收入14090萬元，同比下降32.9%。
據經濟觀察網記者了解，2010年，房地產業在?？谪斦杖胫姓急瘸^四分之一，增收額占比接近二分之一。3月份，?？谏唐纷》夸N售套數僅為302套，同比下降90%。不過，?？诜课莩山粌r仍保持原來水平，甚至有小幅上漲。
2月28 日，海口“限購令”的出臺，對居民家庭購房特別是外省市居民家庭購房進行了嚴厲限制。這項限購令要求， 嚴禁本地居民在本地購買第三套及以上住房， 分情況限制居民家庭在本地購買第二套住房，無法提供納稅或者社保證明非本地戶籍居民家庭，暫停向其售房。據了解，?？?0%的房產購買者為島外人士。
