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2024年11月24日
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記者從海南省住建廳獲悉，海南省將在細(xì)化“兩個(gè)暫?！闭叩幕A(chǔ)上，采取多種措施遏制投機(jī)性購(gòu)房，保持市場(chǎng)整體平穩(wěn)。
今年一季度，海南全省房地產(chǎn)市場(chǎng)“量?jī)r(jià)齊升”，這是一線、二線城市熱銷的溢出效益，形成了島外居民對(duì)海南市場(chǎng)看好的預(yù)期、優(yōu)良的氣候環(huán)境受到島外購(gòu)房者的青睞等多重因素共同作用的結(jié)果。從目前來(lái)看，盡管商品住房庫(kù)存有所下降，但全省商品住房庫(kù)存仍超過(guò)2000萬(wàn)平方米。
有部分開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)通過(guò)自媒體、朋友圈，大肆宣稱海南樓市“脫銷”及“一房難求”等，惡意編造散布房?jī)r(jià)“暴漲”謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規(guī)預(yù)售、虛報(bào)房?jī)r(jià)等手段，煽動(dòng)消費(fèi)者購(gòu)房，以達(dá)到其提價(jià)謀利的目的。
對(duì)此，海南將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，采取多種措施遏制投機(jī)性購(gòu)房。同時(shí)將加強(qiáng)商品房網(wǎng)簽備案、商品房?jī)r(jià)格備案管理等。
此外，開(kāi)展市場(chǎng)整治，規(guī)范市場(chǎng)秩序，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)涉及虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、人為制造房源緊張、哄抬房?jī)r(jià)、不明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)銷售、一房多賣、“黑中介”等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，頂格處罰，并進(jìn)行公開(kāi)曝光。構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。抓出一批典型案例，形成有效震懾。
