張章筍：未來(lái)十年中國(guó)很可能是全球房?jī)r(jià)最高
時(shí)間：2016-12-22 15:49:56
來(lái)源：城市化雜志
城市化委員會(huì)委員、國(guó)瑞置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)張章筍近日在接受媒體采訪時(shí)表示：我認(rèn)為中國(guó)未來(lái)的十年房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)出現(xiàn)泡沫破裂。中國(guó)未來(lái)十年的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)是健康的，有兩個(gè)理由，第一，中國(guó)的房屋是剛性需求，改善性需求。第二，中國(guó)人多地少，把土地當(dāng)成藝術(shù)品來(lái)拍賣。我估計(jì)未來(lái)十年中國(guó)很可能是全球房?jī)r(jià)最高的國(guó)家。張章筍對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)在11月22日廣州的土地招拍掛中得到了印證，廣州白云新城宅地競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，龍湖首開聯(lián)合體以32.23億元、配建30150平方米保障房競(jìng)得該地塊，并刷新廣州單價(jià)地王，折合樓面價(jià)45469元/平方米。如果計(jì)算保障房的建安成本（以3500元/平方米計(jì)算），實(shí)際付出地價(jià)成本可達(dá)46958元/平方米。
