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2024年11月24日
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12月19日，記者從朝陽區“兩會”獲悉，朝陽區街道地區明年計劃完成30家商品交易市場疏解任務，其中包括雅寶路地區市場的疏解。朝陽區發改委相關負責人介紹，明年內朝陽區各區域將退出商品交易市場68家、一般性制造業99家。
疏解
5座市場已疏解 明年繼續加大力度
雅寶路市場是北京知名的外貿市場，主要由日壇國際、國雅大廈等15座樓宇式市場組成，總建筑面積46.5萬平米。近兩年，“疏解”成了雅寶路市場的關鍵詞。
昨日“兩會”上，朝陽區商務委副主任王大鵬介紹，今年街道地區的疏解重點之一就是雅寶路市場，共疏解威格德納、雅寶紅城、奧特利瑪、國星銀座、雅寶城5座樓宇市場，涉及建筑面積2.7萬平方米，攤位588個。
“截至目前，雅寶路市場共計有5座樓宇全部疏解、2座樓宇的部分疏解，明年我們計劃加大力度將剩余樓宇的疏解任務完成。”王大鵬介紹。
朝陽區相關負責人介紹，2017年朝陽區將實施“疏解整治促提升”十大專項行動，年內退出商品交易市場68家、一般性制造業99家、倉儲物流基地6家、再生資源回收場站19家。
改造
“退低引高”模式變身文創產業
談到疏解后的轉型升級方式，王大鵬介紹，目前朝陽區采用的是“原地轉型”與“外遷轉型”相結合的方法，其中國星、雅寶紅城與東尚國際控股有限公司、漢美國際合作，使高端寫字樓入駐雅寶路。同時，朝陽區與烏蘭察布、保定白溝、廊坊大廠、河北永清等地區開展對接，通過減免租金，提供生產制造、倉儲物流配套空間等優惠政策，幫助雅寶路中小商戶向外埠進行轉移。
目前，雅寶路地區已經完成清退的大廈，陸續引入了教育、投資、生活服務等其他領域的企業。同時，引入高端、高效產業項目，目前已有一批文化創意、高端服裝設計行業、科技研發企業入駐。
部分樓宇已經完成轉型。例如由雅寶商城改造而成占地3400平米的“悅港-夢想加空間”，已于今年11月全新亮相，成為雅寶路商圈首個辦公商業業態升級項目。
“明年，文化創意、時尚設計、外貿升級等高端產業項目將成為這里的主角，為雅寶路注入新的活力。”王大鵬表示。
■ 探訪
部分商鋪“關張促銷”部分變寫字樓
昨日下午，記者走進雅寶大廈時，看到一層不少商鋪已經關張。市場每層基本都是格子間的設計，店面多以玻璃門或布簾遮擋，面積從十幾平米到上百平米不等。
“好多商戶都已經搬走了。”三層一家女裝店店主說，以前“老外”經常來，幾乎天天爆滿，這幾年“老外”明顯少了。天雅大廈附近的一層服裝批發商鋪，門前也掛著促銷招牌“關張在即、清倉甩賣”。
雅寶路北側就是雅寶紅城，曾經的外貿批發市場已變成現代化的辦公樓。雅寶紅城總經理武義介紹，今年5月份雅寶紅城升級改造完畢，企業已正式入駐，目前入駐的企業主要從事互聯網行業。
“以前可熱鬧了，每一層都有好多格子間，一個格子間就是一個商鋪，樓里到處都是服裝和鞋子，老外來回走動批發服裝，人聲嘈雜。”武義說，雅寶路市場以前主要是針對前蘇聯的獨聯體國家做服裝外貿，包括俄羅斯、白俄羅斯、烏克蘭、立陶宛等國家。
