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2024年11月24日
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如今，房價是年輕人尤其是大城市年輕人最為關心的問題。城市的發展離不開年輕人，一個城市若能滿足青年的住房問題，也就是留住了這個城市的創新與機會。但在當下，大城市的高房價讓不少青年望而卻步。
近日，中國青年報社會調查中心聯合問卷網對2001名18～35歲青年進行的調查顯示，要留住青年人才，71.7％的受訪青年希望放寬經濟適用房申請條件，61.6％的受訪青年建議降低公租房門檻，提高覆蓋面。
此外，55.6％的受訪青年認為單位應該適度增加住房補貼，47.2％的受訪青年希望制定城市人才保護政策，45.1％的受訪青年建議增加青年貸款額度并降低利率。僅3.3％的受訪青年認為不需要任何措施。
北京某211高校研究生王朝（化名）說，臨近畢業，班上有一部分同學在糾結“留哪兒”的問題，“考慮房子問題的很多。本該是‘生活必備品’的居所，如今都不確定能不能擁有，感覺很不穩定”。他說，因為不舍得放棄北京的就業資源，有的同學決定，“先在北京工作幾年，獲得資歷后，再去其他城市發展”。“如果房價不是問題了，更多人會毫不猶豫地選擇留在這里。”他說。
北京工作的某事業單位職員杜樂樂（化名）正飽嘗租房的煩惱。“我的單位在二環，本想在單位附近租房，但租金很貴，今年4月的時候一個主臥都要快3000元了，而且房源也非常少，通常是上一個租戶剛到期，下一個租戶就馬上頂上。不巧我還遇到了黑中介，在我和另一個看上房的年輕人之間坐地起價”。杜樂樂說，每換一次房，就像打了一場仗。
一個城市若要保持長久的創新和活力，青年人才必不可少，而住房問題對青年的去留影響很大。中國青年報社會調查中心不久前的一項調查顯示，82.8％的受訪者表示會選擇在“租房便利友好型”（即租房市場比較規范，對年輕人租房的保障措施比較齊全——編者注）城市發展。
在北京工作的南方姑娘廖然（化名）坦言，如今大城市年輕人的壓力更多是來自房子，單位每月發的住房補貼對于當下的租金而言，是杯水車薪，“幾百元的補貼對于兩三千元一個月的房租，幾乎沒起到作用”。
“如果單位能適當提高租房補貼，對我們會是不小的幫助。” 廖然還希望國家政策能夠對剛畢業的青年提供適當照顧，“如一定年齡一定收入以下的青年，能在兩年以內享受特別補貼，幫助他們短時間內解決住房問題。同時，在保障房、廉租房的申請方面，也希望對年輕人適當傾斜。如果這些政策能夠落實，將會成為城市吸引人才的亮點”。
廖然認為，除了對剛畢業的年輕人提供優惠，也要規范中介市場，杜絕黑中介，保障青年租房權益。
