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　　城市化委員會委員、中國太陽城集團董事局主席朱鳳泊曾公開表示，由于提供養老服務所產生的利潤遠低于賣房的利潤，很多開發商不愿投入，養老社區的盈利模式還不健全，這種情況下，如果不能給予配套的優惠政策和實施細則，開發商在涉足的時候自然有所顧慮。并且，養老地產被質疑“噱頭大于實質”，正是因為養老地產投資少、回報周期短，開發商看到巨大商機紛紛加入，賣完房、賺到錢就離開，回報率較低但在項目中最為重要的養老服務由此被忽視。