城市化委員會委員、中國人民大學土地與政策研究中心主任葉劍平日前在談到去庫存背景下的中國房地產的形勢時表示,精準去庫存應該下沉到城市,而不是上下“一刀切”。葉劍平強調,今后的調控重點應該更多地強調房地產的消費功能,抑制它的投資品功能,要大力發展租賃市場,需要完善租賃制度。社會上生產的住房能順利地進入到消費領域,這可能才是一個房地產市場真正健康的標志。