在第14期人文經濟講座上,城市化委員會榮譽顧問、中國(深圳)綜合開發(fā)研究院院長樊綱表示,房價不太可能下降,征收房產稅、遺產稅將是大趨勢。樊綱分析認為,中國土地之所以昂貴,有各種原因。中國的人地關系是世界上最緊張的國家之一,這就決定了房價不太可能下降。對于房產稅制度能否出臺,樊綱表示,無論如何,對財產收稅是大趨勢。他認為,參考國外經驗,征收房產稅有利于抑制房地產投機,但由于房價受多重因素影響,因此即便出臺房產稅,房價也并不必然就一定會下降。