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2024年11月22日
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據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，為逐步緩解城市停車難問題，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部印發(fā)了《關(guān)于進一步完善城市停車場規(guī)劃建設(shè)和用地政策的通知》。從分層建設(shè)、規(guī)范供地、盤活存量用地等方面做出具體規(guī)定，以解決停車場建設(shè)用地難以落實等問題。
如今，“找車位、搶車位”成了不少有車族需要拼實力、拼運氣的事情。隨著城鎮(zhèn)化和機動車的發(fā)展，住建部城建司巡視員劉賀明坦言，目前，城市停車難的問題比較普遍。
為緩解相關(guān)問題，此次《通知》強調(diào)，要強化城市停車設(shè)施專項規(guī)劃調(diào)控，并應(yīng)堅持設(shè)施差別化供給原則，對于老舊居住區(qū)等停車設(shè)施供需矛盾突出的區(qū)域，合理確定停車方式和停車規(guī)模；對于公共交通發(fā)達地區(qū)，應(yīng)合理控制停車設(shè)施建設(shè)規(guī)模。
國土部土地利用管理司雷愛先處長表示，《通知》細化了停車場供地政策，當(dāng)中，要求停車場用地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)納入國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃：“閑置土地依法處置后，由政府收回的部分，且規(guī)劃用途符合要求的，可優(yōu)先安排用于停車場用地，也要納入到國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。計劃上、源頭上，保證用地年度供應(yīng)計劃的安排。”
此外，為解決停車場建設(shè)用地難以落實的問題，住建部城建司巡視員劉賀明介紹，《通知》從分層建設(shè)、規(guī)范供地、盤活存量用地等方面作出了規(guī)定。
劉賀明指出，明確可利用地下空間分層規(guī)劃停車設(shè)施，地塊用地規(guī)劃性質(zhì)為相應(yīng)地塊性質(zhì)兼容社會停車場用地。同時，明確鼓勵增建公共停車場，鼓勵盤活存量用地用于停車場建設(shè)。
同時，為解決停車場建設(shè)吸引社會資本難的問題，《通知》提出了，“鼓勵停車產(chǎn)業(yè)化，在不改變用地性質(zhì)、不減少停車泊位的前提下允許配建不超過20%的附屬商業(yè)面積”等具體政策。在經(jīng)營管理上，鼓勵路內(nèi)停車泊位和政府投資建設(shè)的公共停車場實行特許經(jīng)營，通過招標等競爭性方式，公開選擇經(jīng)營主體。
據(jù)了解，下一步，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還將研究出臺相關(guān)政策，鼓勵路內(nèi)停車泊位和政府投資建設(shè)的公共停車場實行特許經(jīng)營。
